澳洲三房二卫的villa内部重新装修大概得多少钱?

在澳大利亚房产房屋




最近看中一套villa,三房二卫加一个小院子。客厅和family room大概35平方。三个卧室分别是15、12、9平方左右。
房子倒还行,就是里面有点旧。我有点想买下来然后全部内部装修一番自住。

但是因为没有经验,所以想请教一下装修到还不错的程度(不需要很豪华,但想住得舒心),大概需要花多少钱?
大概需要做这些:换新地毯,厨房和两个卫生间重做,做得现代化一点,厕所的门换掉,两个卧室入墙柜的门换成镜子推拉的,第三个卧室做一个入墙柜。院子里的Deck重新刷一下漆。
另外也考虑院子做一个遮阳的小棚子,不知道strate给不给,如果不行就算了。

如果可能,想把living room和family room之间的墙打通。(内墙都是石膏板,应该能打掉吧?)

我也知道不可能算一个具体的数字,但是希望有经验的朋友估算一个范围,供我参考一下。谢谢

地点在悉尼。

评论

非常感谢你的分享。

评论

卫生间比厨房还要贵啊?我以为厨房是最贵的呢。

评论
估计
两个卫生间 3w
厨房2.5w
地板 不了解,换成地板估计5000左右
入墙柜3000
刷漆5000


评论
我家四房两卫装修(110平米左右),两个浴室重新做(一大一小),加了个马桶,室内重新刷漆,厨房全部换掉(厨房不大)。换了个前门,室内所有灯全部换成LED,开关和插座都换新的,个别改了下位置。人工+材料 $32000.

评论

这个太厉害了  求私信装修队联系方式

评论

同求私信装修队

评论

求具体报价单 以及私信告知装修队信息

另 最后质量怎样 有图没

评论

这个价格只能自己分别找人,然后自己管理,统筹,采购。装修队我找了几个报价,最少的6W5,因为人穷志短,最后只能自己辛苦一点。其实也没什么,就是开始的时候比较忙,找人报价,自己采购,尽量找朋友推荐的,这样至少质量有保证,价格也能有个大概范围。等开工了,基本就没什么需要忙的了,偶尔添一些材料,处理一些紧急的事。大家要有信心,很多事情没做过感觉很难,自己亲身去搞一次,就发现也没什么,下次就有经验了。

评论

这个价格只能自己分别找人,然后自己管理,统筹,采购。装修队我找了几个报价,最少的6W5,因为人穷志短,最后只能自己辛苦一点。其实也没什么,就是开始的时候比较忙,找人报价,自己采购,尽量找朋友推荐的,这样至少质量有保证,价格也能有个大概范围。等开工了,基本就没什么需要忙的了,偶尔添一些材料,处理一些紧急的事。大家要有信心,很多事情没做过感觉很难,自己亲身去搞一次,就发现也没什么,下次就有经验了。

评论


两个浴室+其中一个加了个马桶  $11000左右(包材料)

橱柜+人造石台面$9000(厨房不大)


刷漆人工+材料$4100左右


门 +安装 $420 (bunnings买的,找bunnings安装)  前门和室内拉门换了四块玻璃 $300多,自己动手装的,所以没人工费。


电工人工$1000(这个电工是我一直用的,所以价格比较便宜)  LED 我在淘宝买的飞利浦的 ,加上转运费大概人民币花了1000多。插座,开关都是电工帮我买的 $300


另外买了烤箱 $650,洗碗机$300多

室内所有门把手,淘宝买的 人民币80一个,自己安装的。

还有一些杂七杂八的东西和工具,自己想不起来了,随时买。

大概就这些 ,大概$32000左右。

工期5周。


装修后住了已经半年了,没什么质量问题,细节95%满意。







评论

这个太夸张了,非常想看看这做出来是什么标准

评论


呵呵,发照片太麻烦,我可以说,我很满意。不豪华,但很简约。通过这次装修,我才知道装修可以不那么贵,有很多打折店,还有很多物美价廉的东西,只要用心去挖掘和寻找,能省1/3,比如我买了一个浴巾架,碰到Trade link Clearance 原价70,我$10买的,我还买了几个水龙头。在E&S折扣店买了两个马桶和烤箱,还有水槽。EBAY买的shower screen。好多东西就是一点点省出来了。当然最主要的是人工,我承认这次装修碰到的师傅都不错,有几个是朋友推荐的,有原来就认识的,还有找来报价,聊的不错的。反正只要花心思,肯定会省钱   当然这次的plumber没有执照,但因为是朋友推荐所以很放心。如果大家想买个安心,可以把这部分费用加上,大概会贵$2500左右,我也找了几个有牌照的plumber来报价,不是嫌弃活小不爱干就是价格很高,开始我也想找有牌的,后来朋友推荐的这个很不错,就算了。

评论

高手,得向你学习了。

评论

LZ 在悉尼吗?在的话,装修浴室的师傅联系方式可否告知?谢谢。

评论

不好意思 ,我在墨尔本

评论

没关系。不过墨尔本两个浴室装修1。1W 真是好价格呀。

评论


评论


楼主能短个装修师傅联系方式吗?浴室,厨房,刷漆都需要,谢谢

评论
Villa 是什么,维州貌似没有这个概念

评论

求推荐电工orz

评论

能短一下厨卫装修师傅的联系方式吗

评论

能短一下厨卫装修师傅的联系方式吗

评论

和townhouse差不多,要交strata

评论
真心不错啊

评论
学习了。

评论
学习了!谢谢!

评论
mark
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...