澳洲拆旧房新建房 邻居complain 如何应对

在澳大利亚房产房屋





--原帖--  8-7-2019

旧房推到重建, CDC审批通过PLAN。

现在木结构早已完成,已经开始在砌砖了。

左邻是一对华人,很友善。

右舍是一对白人和两个女儿,一直也都相安无事。
今天突然刁难 说他们已经向council递交了letter, complain我们新房楼上的窗户可以看到他们后院,涉及隐私。 还有我们新房建起之后会挡住他们下午的部分阳光。

没有经验,求教各位应该如何应对。

谢谢 !!!


---更新--- 14-7-2019
为了和睦邻里关系,在他们一再要求下,今天我去他们家里面谈。
男主人是个聋哑,他还专门请了个哑语翻译。面谈气氛还算和谐,丝毫没有剑拔弩张。
我告诉他们,如果council有任何批复和建议我都会照办。但是很显然council不会鸟他们。
然后我说,其他任何可行建议应该和我们的certifier 联系,官方意见我都会接受。


--- 更新---  15-7-2019
今天男主人给我们发来邮件,要求我们把窗户取消换成砖墙!
这种无理要求,我们当然拒绝了。
然后他说,既然我们协商不成,他只有走legle 途经了。

法庭会受理这种投诉么?  
如果真的受理了,被告是我们? 还是certifier呢? 会对建房进程有何影响么?










评论
按设计图纸走。能看到后院的换毛玻璃,或者加贴纸。
挡光不是邻居自己说了算的,阴影分析图在设计的时候就提供了。邻居只能忍,或者搬家。

评论

谢谢了。
这样看来也不算是很棘手的事了。

评论
CDC已经过了?没邻居什么事。

楼上说阴影分析的,那是DA。

评论

对啊   设计图走的是CDC 不是Council。当然是 通过了之后才开始动工的。

评论

那你就安吧,啥事没有。



评论

毛玻璃 或者贴纸都不用么  太好了  谢谢!

评论

CDC过了就是这些因素已经被考量过了,否则不会批准。Certifier不会拿自己的牌照开玩笑。




评论

再次谢谢您!

晚上可以睡个安稳觉了。

评论
不用搭理的。

评论

谢谢了  

评论
换我直接让他f off

评论
让他们找康嫂

评论
不用理
每一个DA都会有很多的complaint,而且基本都是这个原因,没事

评论

CDC跟康嫂也没有关系,康嫂会叫他们去找批出CDC的PCA

评论
CDC 批准符合州政府制定的标准, 公示的时候就是定稿,邻居有意见也没得搞了。

评论
就跟他说我支持你去投诉,只要政府让我改的我一定改,政府不让改的我也绝对不会因为某个人而做任何改动的,态度一定要和蔼友善

评论

康嫂可以干预的,如果不符合康嫂的规定

评论
阴影不是你的窗,是在他心里。
珍惜邻里关系的话,带盒巧克力拎瓶红酒过去打个招呼,给了他面子要还是蹬鼻子上脸就不理他了。

评论

CDC是按照州政府的CDC规定(SEPP Complying Development Codes 2008)来批的,已经跟Council的规定没有关系。

当然CDC也是可以向Council申请的。

评论
搬入的时候送些红酒巧克力什么的

评论
不理

评论

让他找康嫂,康嫂找builder, 没你的事.
不过关係别搞坏了, 要客客气气的...

评论
我也是走cdc,邻居要求我提供设计图,我没尿他,结果他也只能去council查cdc批的图,奈何不了我建房

评论
他可以complain他的,你建你的。。。国人不惹事儿,但是也不要怕事。

评论

同意。你送点小礼物,表示出善意就OK啦。他要是再啰嗦你就直接忽略吧,理都不用理他。这种人,但凡自己占理,早就投诉到有关部门,阻止你开工啦。外国人文化和我们不同,通过生活中的一些小事就可以体会到。只要你占理的话,就不用怕事;另外,不打不成交。相信不,外国人反而会尊重合法合理维护自己利益的你。

评论
谢谢各位的热心帮助。

如果邻居要向法院起诉,谁会是被告呢?  是我们  还是我们的certifier呢?

法院会受理这种无聊官司么?



评论
你按照council批的建,怕个屁。楼上还有人说送礼什么的,真是愚昧。

评论
钉子已经扎进去了,就算以后拔出来补上还是会有个疤
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...