第一次买房缺经验啊。 买了个townhouse, 前候院都是草坪，觉得草长得快，打理比较麻烦要经常剪草， 想说把地都铺了。
这样需要拿strata的approval吗？
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需要，镇屋其实就是带院子的公寓
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估计不会批准。
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后院不用，前院要。。
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怎么说？ 我看到隔壁一家前院全铺砖了， 后院不清楚
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区别还是蛮大的，公寓不会出现Community Title
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镇屋和公寓从title上没区别，都是strata title, 至于个别镇屋是community title比较少见啦
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Community Title不算少见。如今真正少见的Company Title。另外Townhouse是真有占地的便利，所以如果是投资还会产生一笔地税，另外物业费一般也远远低于公寓。
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各人接触的区有差别吧，反正我是见过很多company title的公寓，strata title的镇屋，没见过community title的镇屋，或许悉尼远郊很多这样的？
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从近中郊区都有。Company我见到的也有但不多了，是种老式产权形式，所以逐渐退出历史舞台了
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其实strata title和community title真没有啥实质性的区别，都有物业公司，都有业主委员会，凡事都要集体决定，最大的区别在于保险，strata title给整个小区买了，而community title只给小区公共部分买了，各自楼还是自管自的，所以，镇屋和公寓被划到同一个公寓类别里是合理的，咬文嚼字没必要。
而且，community title的镇屋在我看来只会更不好，该买保险照样要自己买，该修自家屋照样要自己修，但是仍旧没有独立屋的自由，两头不靠。
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主要在于限制上，这俩者可以划分在同一类，主要公寓和Townhouse，Villa差别很大，不能单纯理解带块院子
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通俗的理解就是带前后院还要爬楼的二层公寓，没啥大问题。
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悉尼近郊？近郊是5-10公里，community title的镇屋？
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paving 不需要，水泥需要
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信息有点乱，不懂帮顶。
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明显差异明显，公寓真心分到各家就是零星一点地了。另外Villa就是平层了
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我明白了，我俩角度完全不同，我从物业title性质看没差异，你单从能分到的地大小看，觉得差异明显，那每个公寓每个镇屋每个独立屋都有很大差异了，这没法聊。光说占地，villa/unit/manor house/boutique apartment占地也不小，并非就镇屋独有，镇屋就算占地再大，也逃不出一个公寓的公字。
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