澳洲墨尔本 自住第一套房求建议

在澳大利亚房产房屋




小女子在墨尔本 预算100万求建议
主要是实在不知道买哪里了 主要是预算有限
现在好像有两个plan:
plan 1: 买好校区附近的二手townhouse 为了以后生孩子着想 已婚 近两三年可能要生孩子

plan2: 买个远东的house 毕竟house有地 增值快!

现在无比犹豫 plan1买townhouse又怕不升值 之后后悔。买plan2 又觉得没好学校 毕竟没啥钱给小孩上私校。   

求建议

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学区TH倒不担心升值,但几大公校学区现在还有100万的TH么?所以还是走plan2吧

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二手的都买不到么。哎

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我就是不知道买哪里 哎

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我就是不知道买哪里 哎

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孩子还没生,离上学还远着

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townhouse虽然地小 但是只要选好热区 还是可以因为需求涨价以及未来收比较高的租金
之后等生小孩再换house 可以把townhouse出租保持现金流 再继续投资

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在croydon买个大点的house,等孩子要上学了再搬

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第一套房子一定要选增值潜力大的而不是一步到位住得舒服的,100万是个很尴尬的价位因为大部分人都是这个预算,建议远东大地破房,交通便利大于购物中心大于所谓学区。

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墨尔本持有久了都是涨的,区别只是涨的快和慢。你是自住,不会因为市场涨或跌就短期卖掉,所以更重要的是你自己住的舒服。如果你主要考虑增值,那你是投资而不是自住。

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好的 谢谢各位。我好好看看房先 100万 确实很尴尬。我自己还是想买个住着舒服的 远点都没事 我俩都自由职业。不用火车上班 出门都开车。

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100万远东,看看Ringwood,Ringwood East吧

Micham也应该有,但房子肯定不是很好的condition

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wantirna可以看么

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可以的 在预算内

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Wantirna 今天有个28号的房子,屋顶特别高那种,住着很舒服,鬼子喜欢的那种,99万流拍了,我觉得挺好。兼顾了自助与升值。与上学

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小学不需要考虑校区吧。

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我今天去了 98万拍的 进去商量了102万卖的

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100万左右我怕买不了中学的学区啊 哭。求推荐

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建议买在远东火车站旁边的house,孩子可以考公校精英班,或者精英中学,将来都可以坐火车上学。也兼顾了自住的舒适性。最好旁边还有一个教会学校。

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话说 wantirna少了火车站。

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预算加两万五就是你的,错过好可惜。这房子其实就是不适合上班赶车的,对自由职业者真是很好。5分钟到WCC ,12分钟到caufield  grammar, 20分钟到yara vally grammar,上高速方便。要用发展的眼光看问题,等你小孩上学的时候,估计你是非私校不考虑的。

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不是我不拍。我也想拍的 这个价格我接受的。是现在还在等pr 马上pr下来 哭死 我就是不在乎去ct远近 反正不用去上班考虑 自己工作。哎

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看看北區strathmore school zone , viewbank school zone的耗子.1M預算應該够了.離CITY又近..

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请教是否能够点几个区的名字

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我看了一下地图,Heathmont火车站以及之后的那四五个站都可以的,离Glen也不算太远
另一个可以考虑的是Berwick, 但是到city要一个小时火车

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可以看看ringwood或者ringwood east啊。
有eastland,有ringwood secondary,有eastlink,有火车。
绿化好,人口构成也不错。

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wantirna100万够了。

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人口构成倒是一般吧,其他都还方便
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