澳洲悉尼 自住房HOUSE LOCATION好指的是什么呢

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大家都说买房是买LOCATION,但是什么是好的LOCATION呢?是指好区吗?比如华人眼里的CHATSWOOD, EPPING, EASTWOOD,但是如果买在这些好区,但是位置是3S一个都不靠这个还算好的LOCATION吗?

LOCATION好的标准是什么呢?我觉得不应该是不靠大路,路冲房,远离电塔等,因为这些标准是硬伤房,不是好LOCATION的标准。

如果预算只能在屌丝区买房还怎么选LOCATION好的呢?

对LOCATION好这个标准很迷惑,请大家解惑,谢谢。

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好的location指你自己和家人觉得舒服的location。有些人觉得3s很重要,有些人觉得邻居社区很重要,有些人觉得环境很重要,有些人觉得只要不是路冲高压线就好了。

价格是衡量的location标准,可也不是唯一的标准。没有那个雅致的,住在Mosman未必有住在Eastwood舒服。同样是华人区,Epping也未必能给你有住在Campsie,Auburn的自如。

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我感觉location有点鸡头凤尾的意思。在便宜区里也有相对好位置和朝向。

在一个区域内,我认为好的自住房location通常讲究:安静,车少,植被好,近健身绿地,安全,邻里素质可以接受。另外,地块朝向和坡度等也有讲究。



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这题我会!
我就在悉尼的传统屌丝区,外西区。住在这主要是为了我家的赚钱主力上班方便。医院,大学,火车站,西田,精英,oc班一个也不少。
不爱奶茶外卖,不需抱团取暖的我们,这冷清惬意得很。
对我来说,以下因素是主要的
1.交通(上班方便)
2.可负担性(想好未来五年內居住诉求,不必要求一步到位)
3.个人喜好(喜静或喜动,西人区或华人区)
4.未来增值空间(对照第二条)



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大路房是硬伤房?楼主不妨查查卖了近一个亿的point piper豪宅fairwater,人家就是大路房。

简单一点说,CBD 10公里内的独立屋都是好的location。

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什么时候适合自己的就是好的location了?这叫偷换概念

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我的确偷换概念了,不说预算谈地点就是耍流氓。那你说说什么是好的location

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好的位置就是在你选中的这个区内,交通,购物,餐饮最方便的位置,房子想出租放上市场马上能租掉的。这个只能在一个特定区域作比较,不能同时拿几个区作比较

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悉尼CBD十公里内画一个圈,都是好的Location,只不过10点到4点的区域是大家公认的居住好地段,其余的地方由于其他因素,从居住上来讲就比较有争议了,原因我等会单独开贴说一下。

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按你这么说chatswood以北的那些区都是差区了,毕竟chatswood到city就刚好10公里了

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市区12公里内,步行15分钟距离内有轨道交通、好小学、有设施的社区公园、中西餐馆,医院;近海边近大公园;
院子及客厅北向,静街,平地;身处繁华地段中的安静一隅,出可入世进可避世
按这标准选自住是最舒服的,但每多满足一点都得加预算....

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我认为的Location就是单指一个地理位置,和地段还是有所区别的,具体可以参见我刚发的帖子。上北倒不是差区,但地理位置的确是一般的,上北的优点是学区地大有绿化。

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上北区是好地方


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大家说好才是真的好
决定价格的location是市场说的算不是个人喜好
地价升值潜力大,易出租或租金好,易出手或周边带动价格能力强
总感觉自住与location是矛盾的,好的位置或投资主要是出租

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自住哎,cbd十公里内......能有几个适合居家的

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都说了是自住房,每个人标准都不一样。自住房就是适合你居住的房子,你自己喜欢就可以了。

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好是各花入各眼,但是市场只为价格买单
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