为啥大家都觉得公寓花费大花费不值得 ，看了看house的话，随便干个啥活随便就上千上万的事 还要各种permit 保险也不便宜 水费还要交 coucil也贵不少 感觉住哪个成本都差不多 除非你自己house 就凑合过能不修就不修 能diy绝不要certificate这样能便宜点 但也是隐患无穷啊 要正正规规按strata请的修 干干净净的经常维护 house费用只高不低
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太年轻。
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It depends.
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住豪宅应该不贵
住公寓要看你住的 地方 设施了 一些公共设施 叫你交钱只是心里不痛快 电梯维护下
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看情况吧，如果运气好买到质量还可以的house或者自己diy比较强的那稍微省钱点，strata是不管好坏每季度交的
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说的好像公寓不交水费一样，这个楼share 所有的水费，包括共用的部分，在你的物业费里了。现在新盖的公寓和house没区别，独立水表，而且还是要share整个楼共用的水费。
维修也是，一个是给自己维修，一个是大家出钱维修，就是说别人家坏了，你也要出钱。还有就是房子里面很多东西都是自己修的，物业是负责公共的部分。
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都不便宜
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楼主，按理说是独立屋更花钱，公寓是强制花钱，独立屋是自愿花钱，独立屋主一分不花也行，窍门在这里……
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house 还有一点好处 是 如果 花了点钱 以后 也可以在卖的时候感觉到
公寓真得失白白花了
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手巧的买house,否则买apt
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House可以无上限的修修补补升级，公寓是固定的地就那么点大，开销也相对固定，只是有些人住house不愿意花钱而已。
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如果独立屋每天有人帮你收垃圾，隔天打扫卫生，电梯随便坐，健身房泳池网球场随便用，桑拿随便蒸……你也会觉得钱白花了。
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如果你是经常有用到那些设施的 我觉得 还是满适合住公寓的
等于是其他没用的帮你买了单
最怕整个公寓都是喜欢用公共设施的
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问题是很多地点好的公寓你说的这些一样都没有，有点连电梯都没有的老公寓，物业跟新公寓一样高，不知道钱花哪儿了。我是看房的，不是房主，无从知晓为啥。
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最重要的还是房屋质量。
我认识一个人，楼花交房后不到一年，楼里地下室漏水漏到把电梯都弄坏了，
现在正在打官司，花钱无止境
不过好在有其它业主一起。。。。
house的话如果质量不好，花钱也不少。
最最最重要的是房屋建筑时的质量！
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要一份strata report
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house贵
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公寓确实需要花点钱，但是毕竟价钱差好远，house 地价不升的话，光 land tax ，council rate 利息 ，stamp duty 省出来的钱够公寓 body corp 费 几十年啦
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还是有区别的。house出现这种事闷包卖给接盘侠，apt基本上在strata一折腾这就是公开信息了，谁也跑不了
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所以要买设施好的公寓啊
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不怕，要上班的或者Downsize的老人，不会和你抢
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说的好像你知道谁跟你抢一样：）
反正我不用这些的 让你用 没事 我只是不想分担这份消费
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所以啊，有人适合独立屋，有人适合公寓
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公寓还是租的比较合适，只需要付房租，还不用付strata
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house想修补个东西，你可以选贵的或者便宜的，有选择
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是的，买二手公寓信息更透明，各种维修记录，买家知根知底，买二手独立屋，完全没有历史维修记录，容易闷头打包。
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同样的区，一套同一时间盖的house至少是apartment的2-3倍价格，要比就要吧一套house的维护费用和2-3套apartment比，这样就直观很多了
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这个我问过 一般没设施的 没啥管理费 比如townhouse 大头是保险
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这个肯定是builder的锅吧 时间问题 一个朋友新公寓刚settle时候发现离自己车位不远的洗车位地没做好坡度 只要有人洗车就留到自己位子 追着strata manager硬让builder把地重新做了遍 不过感觉manger还是和builder一家， 先是不承认是建筑问题 后来还好屋主不傻 直接指出别家公寓没这个问题 在保修期内必须builder修 不然保留所有water damage索赔权利 ，后来就安排builder修了 感觉如果屋主不提， building manager根本不会往builder引
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