转贷加新贷款，1个银行好还是分2个银行好？大家有什么好的利率分享吗？万分感谢！
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一个银行省事。省package fee，省材料，还可以做几个房关联的贷款(就是自住房投资房合并计算LVR，可以操作把贷款从自住房转到投资房上)。
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非常感谢！但需要一同办理吗？可否先转贷，再加入另一个？
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同一个房子转贷的时候同时就加贷了，如果多个房子一般先转再加，可以找个broker聊一下
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一个银行。一份package fee一般可以贷4套房子，并且可以灵活调整每个房子的贷款比例。
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143有收入可贷款
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分2个银行的好处是2个贷款都可以做成自住房利率
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楼上说得对，两个好。
放一起最多省一个年费。
分开可以都做成自住房利率。
除非你会考虑那种极为少见的自住投资打包在一起的房贷产品，自住房的利率是1.xx%，投资房利率是 5.xx%的, 这种就是为了负扣税最大化。
以前房价上升期，想用Equity滚雪球，放在一起最好。两套房各增值6万，就可以用Home Equity Loan作首付买一套60万的投资房。然后三套房增值的部分，作第四套房的首付。
那种买到一两百套投资房的，很多就是买正现金流的房子，用增值部分做首付这么滚起来的。
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大忌。交叉抵押 cross collateralisation 要尽量避免。
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分两个好 我Broker说两个银行可以藏贷 不用disclose另一家银行有抵押 这样可以贷更多
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四大银行的贷款信息是联网的，藏不住；小的贷款机构不确定。
藏贷是说得好听的说法，其实是骗贷。因为没有如实上报你的负债。
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我同一个银行有两个自住房利率，这里有操作技巧，是可以办到的
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为啥分开可以都做自住？现在不是说银行都联网了吗
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联网是可以看到在别的银行有贷款，额度是多少。但是那个银行的贷款做的是自住房还是投资房，利率是多少，别家银行是看不到的。
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你那是老黄历了
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愿闻其详？
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怎么省钱怎么来。
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