澳洲关于part time工作pay的更高可以贷款吗

在澳大利亚房产房屋




我目前两份工作 part 比 ful收入还l高 这种情况银行相信吗

评论
只要是真的,有啥好不信的

评论
完全可以啊,有payslip跟银行就可以,或者你雇主肯出收入证明也可以

评论
当然可以

评论
以前在银行贷款时 了解到的
银行贷款不看你pay的高低,而看你工作的稳定性。
full-time收入比part time更容易贷款 额度更高

评论

Part Time和Full Time在银行的眼里都是permanent job,没有区别

评论
没区别

评论


那不是银行如何吧?而是你的pay list上注明的position吧?
我们公司的一个full-time casual其实她的工作是full-time的好几年了,不愿意转permanent,因为是casual 薪水比permanent的还高,银行也给贷款,但是额度就低,银行的回答:不是permanent不稳定。

评论

银行的List里面是没有Full Time Casual这一项的,Full Time就是Full Time,Casual就是Casual,区分的方法就是看你有没有Annual Leave和Sick Leave。大银行的话Full Time只要刚刚拿到第一张工资单就可以贷款,而Casual至少要3个月,Part time的待遇跟Full Time是一样的,因为Part Time也有Annual Leave

评论


信息确切吗?你是在银行工作吗?
我曾经陪这个同事一起去贷款,westpac贷款经理视频审核的时候 给她说的,她确实是full-time5年了,但是一直是casual pay rates,然后银行说她不是permanent,所以贷款金额低一些
可以贷款是没有问题,但是casual和permanent的额度上限应该是不一样的吧

评论

我是Broker,所以肯定给你正确的信息。因为通常正式的Full Time银行都是算你52周工资的,但是像你同事这样的Casual工作,Westpac认为他只能算46周的工资,因为Full Time每年有4周Annual Leave以及2周的Sick Leave,Casual没有,所以银行通常只按照他工作46周来计算,如果有些特殊职位的Casual,比如教师,银行只按照40周计算他的收入,因为他们还要把School holiday也考虑进去。银行一般不会说偏好哪一种工作,只要在他们Policy里面的他们都认同,只不过工资的计算方法不太一样

评论

好的,明白了
谢谢耐心解释

评论

casual的定义就是老板随时可以减少你工作时间或者把你辞了,不需要理由。没年假,没病假,干一天拿一天钱。这就是为什么casual同样上一天比FT要多拿25%

评论


没错,是这样
但是我们公司有一部分full-time casual最长的有干了10年的,只要干得好 一般不会无缘无故被辞。 反而有一个permanent职位的 因为干得不好,被公司发了一些钱遣散了

评论
parttime就是贷款额度比permanent要低。同等收入下
楼上做broker的也说了,银行会看你有没有paid sick leave 和anual leave
part time有么?full time 有么? 当然没有咯。
所以贷款额度就低咯

评论
楼主可以找大头爸爸啊,人很好很靠谱我先发誓我可不是托啊。你找他就知道人怎么样了。

评论

还有perm casual这种性质的东东??

评论
有同样需求
有悉尼的请Pm

评论

不是permanent casual
是casual pay,基本上却是full-time的时间

评论
yes.


评论

请回一下我的私信,谢谢

评论

这推荐厉害了

评论

   插个嘴, 我也是 Full-time casual 这种情况。 在同一个单位也已经工作了快8年了。从来没拿过年假,病假

贷款的时候可以让老板更改工资条上的信息给银行吗? 还是说年假 病假和真实雇佣状况银行都能查的到?

评论

没有必要改啊,Casual完全可以贷款,没有问题的

评论

     谢谢你的回复哈 大头爸爸,因为我看你之前的回复说casual 银行只算46周。 我怕银行给的贷款额度不够。 我和我老婆加一起才11万五一年。我老婆是permanent full - time 我是 Casual. 她收入是6万五一年 我是五万。 我们大概要贷款60万的样子 不知道行不行。我们都是澳洲身份

评论

有些银行算46周,也有的银行算52周的,我觉得你们的收入贷这些钱,完全没问题,如果你没有其他债务的话

评论

   谢谢,那我就放心了。 我们没有任何债务 , 连信用卡都没有,就普通的上班族。

评论

好奇 TX 做這麼久
公司不給轉 Full Time 嗎
同一公司做 8 年 casual ?
你好強阿
如果是我我會很害怕沒工作 一直想找工或想辦法讓公司轉正


评论

哎,一言难尽 。

评论

没事,有什么问题可以随时私信我
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...