澳洲看中一个房子,怎么出offer呢

在澳大利亚房产房屋




看中一个房子,中介价位有个range, 出offer能低于中介给的最低价位吗

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当然可以,出你认可的价格,但中介接不接受就不知道了

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现在这个时候出低于指导价正常 尤其挂了很久的房子

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根基得跟中介玩心理战

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低10%出offer,慢慢加

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我看有些不错的房子很多人都直接拍卖前range最高价的基础上再加10%拿下的

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当然可以,写1块钱都可以

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出多低都可以,就是房主同意不同意的问题

太低的话,中介就先否决了也正常

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按照你的价位出价,他不接受,会跟你讲房东的价,觉得有希望的话,就两边调节

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谢谢大家的分享

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说的对

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是的,前提是不错的房子

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哪个城市,哪个地区?是和市场情况相关的。

我最近看的房子,有的成交比list价格高,也有比它低的。总的来说还是低的更多。

你了解有多少人看过房么?可以问问中介,有几个人有意向了,有人给offer么?如果我出价低于价格范围的最低价你觉得屋主会接受么?

现在的市场情况下,我感觉中介还都是比较诚恳愿意配合的

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接此帖同问一下。 已经出了自己觉得适合的价格,跟中介口头说了,然后中介说你给我一个书面offer 也发了。现在没有回音,是怎么回事? 是中介在拖吗?有懂行的朋友吗?

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你的offer应该不占优势。一般出价较高的前几位,中介都会动员再加点价超过竞争对手。我当时就被忽悠得自己给自己加了快1万,其实有没有竞争者都难说。

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谢谢回复,加1万不多吧。 但是现在这个市场,不可能上来就offer 中介要价。最近看了几个房子,有的中介一看就是不靠谱啊
上来list 2.5 过两周下调到2, 很多上来就就是高过市场价几十万,这个抱着能蒙一个是一个的卖吗。。。

问题是,跟中介口头说了,他说那你给我一个书面的offer。我说ok ,我今天出offer 给你,明天你给我个答复,中介也答应了。结果就没消息了。。。打电话留言还没回。 我也没有要求马上告诉我房东同意卖还是不卖,只是要个feedback。。。




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什么大门比路低,刀斧地,朝向不好,街道不美的,就照低了出。反之,一定是要高一些的。所有都好的,但是房破的, 都也不会价低, 因为有builder买。

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大门比路低有什么劣势吗?

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排水问题

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问中介

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出多少自己说了算,大不了不卖你

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中介永远都说,现在有一些offer了,如果你想出也可以的。。。。。
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