刚买了房子，想在现在的租房到期之前，想搞好装修，再住进去，需要动不少东西，里面结构水电都有，所以就打算找装修公司直接承包所有。
quote了几家公司，有白人，有华人。白人有些很爽快，直接说他们的work都是有license负责的，中途可能是学徒做，但是最后会由有license的人来查收。当然白人也有扭扭捏捏的，比如persuade我说这个这个不需要license，可以便宜很多。然后也quote了几家华人公司，但是其中有两家很奇怪，都说quote不要钱，但是如果需要出示license需要额外加钱。
我想问一下这个合理吗。我第一次搞房子（买房子踩了坑，所以想装修小心一点。根据我自己的研究，1，好像无论是之前呆过的nsw和现在呆的vic，出示license是builder和承包商的基本素养，然后nsw和voc的网站上都说 check whether they are registered is essential。2，打了个电话去保险公司，他们说房子改变结构必须通知他们，并且construction必须对应工人的license号码。而且只有有license的人才能负责施工（如果是学徒在做，license的人最后要验收）。3，没有license的工程后续出了问题无法追责。
我是第一次买房子装房子，之前房子就踩坑买贵了，所以装修不想再踩坑。所以想问问，我上面说的都是自己研究出来的，有哪些问题么，如果没问题，是不是出示license需要额外收费是不合理的。
最后补充一点，现在我们还在quote阶段，各个公司还没有报价。我们想先筛选掉一些公司，免得到时候做无用功。我知道有些公司builder和structural来一趟光看看就要小几百刀。
评论
人生就是一个个的坑，习惯就好
评论
1，要有license
2，合同你可以去找一份标准合同来对比。
评论
看个license 还要 surcharge？ license 是什么宝贝吗?
评论
这不是他们份内事应该做的嘛
评论
当然不合理，不给看或者还变相收费的，肯定有猫腻，找其他家
评论
你要license，估计华人就得去找真正有执照的人来签收，得给他们付钱。也许这就是要surcharge的原因吧。
评论
没有license,房屋保险不cover
评论
7楼正解
评论
扯蛋
评论
他说他们有license 但是如果出示license并且construction under license要收费。白人quote的有一个的原话是，all the working and building process are monitored under licensed builder and the final qualification check is also done by licensed builder。我看这个quote的鬼佬一直强调他们都有license，所以就觉得这两家有点奇怪。另外想问一下保险公司和后续追责都需要对应的license号码对吗
评论
我也是这么觉得，但是他们一直在跟我讲他们有license不用担心，但是出示需要surcharge
评论
所以没有license的work保险公司也可以cover吗，我看维州还有个额外的选项，好像低于10,000的不一定需要license。大哥如果懂麻烦跟我讲一下，如果没有license我会有哪些风险呢。谢谢了啊
评论
如果是这样的，他们只是找有license的人来验收签收，能保证工程质量，保险他们也可以给保吗。我需要动两处房子的结构，还有两个浴室估计都要重新装修。
评论
想问问正确的流程是不是应该先查看license资质，再谈装修和合同呢。还有如果动了结构水电，是不是structural、elec、plumber、builder的license都需要呢
评论
想问问正确的流程是不是应该先查看license资质，再谈装修和合同呢。还有如果动了结构水电，是不是structural、elec、plumber、builder的license都需要呢
评论
老弟，你家现在所有的东西都有以前安装时的certificate吗，如果没有保险都不赔吗
评论
结构的work都有，别的不确定。之前房东把阳台封起来了，去了city council有structual和arch图纸，然后这个工程也有certificate，我主要担心的就是结构的改变，因为我要拆掉两堵墙，其中一面是承重，还要把前房东封闭的阳台拆了再用新材料封一次。鬼佬跟我讲这些都需要license。
评论
自古2楼出真相
评论
理论是理论，实际操作是实际操作，无非就是钱的问题，便宜有便宜的道理，楼主想省钱就要接受，多大点事。
评论
对，这个要
评论
需要，不合理
这些要surcharge的肯定自己没有license
绝对不能用
评论
看了楼主的ID就知道——楼主来的太迟了
评论
确实看到很多不在乎licensed，只选便宜的
评论
牌照最大的用处是，吹的拿钱跑路了，你有地方找他去。
评论
如果你什么都不懂的话，建议找上点年纪的有牌白人老大爷。被坑的概率能小点。
评论
是不是鬼老的价格贵？已经包含license的人的费用了。
评论
之前封阳台？现在要拆承重墙？楼主难道是公寓？那就洗洗睡吧，无论康嫂还是物业都不会同意的
评论
是house，house的厅有一堵墙隔开了厨房和客厅，想拆了墙弄通透点。房子有一个阳台，已经被封起来了，但是封的很劣质，现在想拆了重新封。
评论
独立屋随便搞
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联