澳洲请教fix rate home loan 转 variable 的操作

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之前在westpac固定了大部分的贷款,只留小部分是带offset account的variable rate. 然后现在fix rate的贷款到期了变成了两个 variable rate的贷款,打电话去想合并客服说要paper work估计要几个星期。我想把钱打到那个没有offset account的贷款账号里以减少利息费用。

客服说我可以这样做的,之后merge了以后还是能redraw出来的。 请教大家是不是真的可以这样操作的。

我不太相信客服的话,因为两个星期前他们打电话给我说到期后打算怎么做,我说想合并到现有账号,对方说那就什么都不用做就会自动,那次估计是沟通问题,不想这次又中招。

谢谢耐心看完问题,分分送上。

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客服说的没错,basic variable还进去可以redraw出来,但是会比较麻烦,还有redraw的费用

建议一:restructure做重组,重新设置一个新的variable帐户,用offset对冲,按照自己的额度

建议二:refinance转到其他银行,做一个package,会送一个offset帐户给你

有需要可以联系我,嘻嘻

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那存进去的这个临时variable loan的钱merge后还能拿出来吗?

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可以拿出来,但是要申请redraw,大部分银行redraw还要收费,就没有那么灵活

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借楼问一下,需要重新提供所有贷款文件吗?

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转贷refinance是需要重新评估贷款文件的,redraw一般不需要

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一般来说,固定贷款到期转为浮动后,你可以让银行开一个offset账户,对应这个贷款账户的。因为你有package,所以没有额外的费用,而且应该很快可以搞定的。建议你直接去分行做

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Thanks

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学习了

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为什么要合并,几个星期太久了。再开一个choice账户link新的浮动就好。

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这也是个办法,不过一开始不太想维护两个账号

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请教,听说一个fix期到了以后,不能继续fix,只能转走或者浮动吗?

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到期后自动转为浮动,你可以再申请把浮动转成固定。当然你也可以转走。

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我想把钱打到那个没有offset account的贷款账号里以减少利息费用。
-可以这么做, 我就是这个干的,
-然后把两个账号合并,需要2-3个星期

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沒有offset account的利息更低嗎?我有一個賬戶是fixed rate + interest only. 下個月到期到后轉variable rate interest only.
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