请教一下，假设100万左右的apartment, 15年新，还能做折旧吗？还是可以忽略不计了？
谢谢
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那现在大概可折旧多少呢，以百分比来说？ 14年新
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这个难讲的，万一内部装修奢华呢。 你找个折旧师帮你做一个报告，就几百块，反正投资，你总要做的，不抵税白不抵。
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Generally, you can claim 2.5% per year over 40 years... but for building built in 80's, you can claim 4% per year.
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ok, 谢谢。
我听说的不是按平均每年2.5%来的，而是前10年比例比较高，后面就低了
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If your apartment is only 15 years old, you should be able to claim something... In order to know how much exactly you can claim, you need to find an accountant to work it out for you... Actually, If you wanna know more about the basic stuff of rental property, you can go to the ato.gov.au website, and search "Rental property video series".
or check out the following website: ato.gov.au/uploadedFiles/Content/MEI/downloads/Rental-properties-2015.pdf
Hope it helps.... cheers~
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别误导人家了，Accountant不行，要找Quantity Surveyor
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I am not misleading(误导) anyone here... yes, if you need to know the exact cost of the apartment, the quantity surveyors can work it out for you. But Aulin was asking how much depreciation he can claim... So I am just trying to answer his question. In order to calculate the exact depreciation of his apartment in his tax return, he will need an accountant~
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找个做折旧报告的公司，让他们先预估第一年折旧多少，满意找他们做。做出来如果做不到要求退款。大公司都没什么问题。我自己是accountant，折旧还是找了专业的做。Accountant做tax return也需要看折旧报告，然后填上折旧报告的数字而已。
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有啥好的折旧公司推荐吗？谢谢
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google BMT，我最近用过，很好，也是业内的大公司。
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你这样狡辩就没意思了，你没有QS给的depreciation schedule，你就是到了accountant那里，他也会让你准备一个，他才能给你tax return。不信你看看VagrantJack的回复。
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有推荐吗？谢谢。
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谁给的折旧多才是王道吧？
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好啊，请站短我，谢谢。
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也短我一个，谢谢了。
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毕竟是人算的，不只是1+1=2这么简单吧？填的略有不同，出来结果也会有点差距吧。。
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刚做了一份，还没付钱，觉得折旧好低，还想是不是找贵点的bmt重做一份。。。如果都一样，那找bmt出来的也就没不同了啊。。
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江哥,墨村的话,请短一个,谢谢!
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折旧是算building value 来做， 是不是比contract低一半吧，我是washington brown做的， 开始一年10000+ 最后基本6000-7000 40年
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能不能也短我一个。先谢谢了
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够便宜。
没有Site Inspection 吧？
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