今年一月至今和去年同期贷款数额对比。
投资和自住贷款数额齐斩，市面上积压代售的房产激增，悉尼目前这15%跌幅只是刚刚开始的前奏。
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四大惜贷
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近10年来买房的最好时机。
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spot on
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是想说接盘的最好时机？
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还是不明朗啊，只能说投资的要更谨慎了
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这估计才刚刚开始。。大家裹好棉被过冬了。。。
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其实最大的问题是投资房贷款，现在大部分的客户都是买自住房的，跟15，16年那时候完全不一样，那个时候70%都是投资的，所以说真正托起房价的是投资者
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abs 这个统计 有无把非银行机构纳入
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贷不到款了，以前用海外收入贷款和两张工资单贷款的时候过去了。试看房价如何软着陆。
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不知道这一张图怎么看走势？
其实就这个图本身我都看不懂， 怎么对比19年和18年了？ 19年才过4个月。 数据是对比18年的前4个月的， 还是对比全年的。 这个图都是漏洞百出，就房顶那LOGO更低端， 都不知道这个图出自哪里？不明白怎么还能看出走势了。
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除了你所有人都看懂了。
你提出的所有的问题原帖里都有答案。审题要仔细
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四大惜贷的原因是四大的精算师告诉它们现在贷出去的款项有巨大风险，贷款者难以按时还款，收房时卖不住贷款余额。
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可怕
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贷款难，都裹好棉被过冬吧！
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也可能是未来十年最好的卖房时机
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房事韭菜大势已经不再澳洲割，改在东南亚地区割
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还会跌。。
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除了公寓 多数区的售房广告比以前少很多，哪来积压。房主都不想卖了。房源越来越少，而又越难卖。中介不少失业 或改行。
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最近不是回暖了吗？看墨尔本不少房子很快就卖了而且价格也不错 发这贴有什么意义呢
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三月份墨尔本房价在继续下跌中。
https://www.businessinsider.com. ... arance-rates-2019-3
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澳洲房价也不是第一次跌了，总会起起伏伏，一直涨一直跌都是不可能的。就算经济崩盘跌按照历史数据跌之后最终价格都会比经济崩盘之前更高。
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看短线有局限
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从图上看，WA是这样，NSW就不是了，自住的也是大幅缩减
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求解读。
问题1 比如NSW 黑色的32.1% 代表什么？ 2018什么数据和2019什么数据相比获得了这个32.1%
问题2. 这个数据证明的走势是什么？ 10年， 11年时候时候加息贷款数据和这个差不多。 今天这个数据又表现了什么走势呢？
不才愚钝， 求大神解答。
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需要贷款
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一言以蔽之，曰：“没钱！”
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没钱涨不起来啊
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