现在房主都喜欢选择拍卖方式卖房。最近看好一个房子,房主坚持拍卖,而且立即付定金。拍卖后,房主还住在里面。请教各位如何是好?
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等它流拍再慢慢磨价格
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如果拍卖会上卖掉就说明你和这个房子无缘,MOVE ON看其它房子吧。
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拍卖时别忘带支票
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拍卖都是这个流程,settle前给你清空房子就行了。房主坚持拍卖也没有别的办法,除非你给出一个他们不会拒绝的价钱
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30-90天的settlement都属正常,除非双方有另外商量好的时间移交。
坚持拍卖的无非想多要几个钱,不过以目前房市的流拍率看,房主的期望怕要落空。到时候中介打你电话时可以顺势杀价
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提前看合同,谈合同
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拍卖虽然少了,但还是有的
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LZ 还以为在大天朝,拍成了 ,马上要 搬出,交房。
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记得带支票啊
你拍到了肯定要立即付定金啊,拍卖是这样的,不然怎么确保你真的会买
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答案:托
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带支票
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那就等拍卖吧,自己想好settle的时间
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别冲动就好。提前看合同,找律师。settle前记得inspection。
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现在都极少用支票,还去银行要吗
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大部分拍卖当天是要见支票的,但是你也可以以周末拍卖,周一再给支票为由………
反正现在房市没有回暖,毕竟买家有限,一般房主都以卖到好价钱为主,所以也不会太为难你
但是如果你一直在看各种拍卖的话,还是去银行定本免费的支票本吧,方便一些,因为拍到以后总归是要支票付款的
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嗯,谢谢指教
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现在房主都喜欢选择拍卖方式卖房。———— 不是现在,拍卖一直都是一种流行方式,特别是那些对房子自信的房东。现在这个波动市场敢于放出来拍卖其实房东是冒更大风险的。
最近看好一个房子,房主坚持拍卖,而且立即付定金。———— 立即支付定金是拍卖通用规则。如果房东彻底拒绝提前出价,说明房东对房子特别地自信。很大概率已经锁定了若干潜在买家。
拍卖后,房主还住在里面。请教各位如何是好?———— 房东拍卖后还住里面是再正常不过的了。房子交割是Settlement的日子,不是拍卖当天。一般有30/60/90/120的选项。
最后想说下,现在很多买家以抱着捡大漏的心情去买自住房,这样很不可取。最重要的还是房子本身的地点和质量。别因为贪便宜的心理而错过了好房子。现在这市场大地破房满街都在甩,都是当年小开发商高位接盘甩货。而真正适合自住的好房子并不那么多。房东们还是都比较惜售的。
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