想请问各位
按照offset的原理 如果offset account里的钱和loan amount一样 是不是就不需要定时还款了？
如果把钱全都放loan account里 每月就不需要还款了不是
有点弄不明白
谢谢各位了
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同问
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还是要还的哦~~
比方说本来你一个月还200，其中100利息100本金，你如果100%对冲掉，那么依然还200，但是200本金0利息。
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楼上正解，除非interst only就不用每月还了。
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如果你的loan account 30 万， 然后你放30 万在loan account, 银行会发一封信，说恭喜pay off.
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借楼主帖子问，如果Ioan account 是本息同还，除了固定周期还款外，从off set account 转去loan account 一些的话，是还本金还是本息同还呢，请教各位了
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会减低你的利息
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Offset和你的loan账户是连着的，lo还是pi和钱在哪个账户无关，只跟你贷款时签的合约有关。这俩是一样的。区别是offset钱还能拿出来，loan里多放了钱是拿不出来了
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只还本金，但是如果你理解成你的贷款额在减少就好理解了。
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还是会扣钱的，银行的direct debt 是系统“自动”扣钱的，系统没有那么智能知道你的钱已经放在loan 账户了，所以它还是会在offset 账户扣钱。
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我怎么理解就算还到Loan里面，多存的也是可以取出来的。
好处是减少了本金，利息计算的也少了。
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还到了loan里面，多付的部分（extra repayment）可以拿出来的前提是这个loan account有redraw的功能。
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没这回事，除非没有Redraw功能，那放进去一分都会自动归还银行从而数额不在
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有Redraw功能就可以，大家真的有了解Loan Account吗？
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自己臆测的吧
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你这样说的话， 银行就会把地契还给你，然后后天OFFSET里面拿出1块钱，银行再发一封信说不好意思没有PAY OFF，然后再把地契取回来是么？ 哈哈哈。
对冲账户里面有多少和PAYOFF完全不一样概念。 对冲账户钱和贷款一样数额， 可以理解成信用卡BALANCE是0没有欠钱， 但是要交信用卡年费， 以后还能再继续刷卡花钱。 PAYOFF， 可以理解成把信用卡取消了， 把卡收回了，怎么能一样呢。
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多谢你的提示，第一次听说这个功能
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只是利息部分
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CBA现在有个产品，可以redraw。
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可以要求还本金吗
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Offset里转出的钱不会拿出来，只是想了解，这部分钱是还本金，还是利息，还是同还
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嗯哪。紧接着还会问你打算怎么做，是要账号关闭拿房证呢？还是要继续保存账号， 付REPAYMENT。
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是真的,我的账户就是这样，银行每个月都给我发一封信，说恭喜pay off， 银行也再也没有收取过我利息和本金，因为我并没有关闭loan account， 所以title还在银行，我的账户有redraw功能
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我也都把钱放在loan acct。 半年了 从来没收到信。我是westpac的
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pay 到loan account里面的钱都是还本金
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当然可以，但还了本金部分就不是你的流动资金了，对冲的部分是你随时可以使用的现金，自己看吧
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意思是不是说 offset acct只对冲掉利息部分 本金还是得每月还的
但是loan account是把整个loan都pay off了
谢谢
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我的loan account放满钱了，银行每个月都给我发一封信，说恭喜pay off， 银行也再也没有收取过我利息和本金，因为我并没有关闭loan account， 所以title还在银行，银行不会给我地契，我的账户有redraw功能
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请问如果放了10k进 loan acct，可以redraw10k吗？
还是一部分就变成还款拿不出来了
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