请教，自住房一套，投资房一套。自住房贷款还清的情况下，可以过户给父母吗？父母已有pr. 如果顺利过户的话，是不是现在的投资房就变成自住房了？
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no
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正常买卖喽。
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付印花税
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不划算的。来回折腾要付两次税啊。
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过户给任何人都要付印花税，以前过户给配偶是不用的、现在都要付印花税。投资房变自主房之前未变的都要计算capital gain.
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等同于卖给陌生人
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yes. No.
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要付印花税的
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什么时候开始的？
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请问 capital gain是什么？
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资本利得税，就是你卖投资房增值的一半要交税，和你当年收入合并按所得税税率征缴
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不可以低于市场价吗？
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投资房买进卖出价差价付的升值部分的税。
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三年前改了、配偶都要付stamp duty
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错了，不是一半，是全部。现有政策对于一年以上持有的物业进行50%的税收减免而已。
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那不就是一半嘛，等改了再说，楼主本来就小白，当然用简单方法解释
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父母如果是首次买房，是不是有first home buyer stamp duty free?
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新房才有吧。
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你在哪个州？最起码维州是不需要的。
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你在哪个州？最起码维州是不需要的。
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要是没升值，贬值了呢？我的投资房现在贬值了好多。
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差价是负的，是不是就不用交了？
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卖亏了，就是资本亏损，可以永久递延下去，冲抵以后的资本利得（如有）
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没看懂呜呜~(>_<)~
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yes
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你可以投资房租给父母，享受负扣税。
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