有Cash out 投资房 pay down home loan 这种操作吗？
比如说投资房cash out出来200k，
home loan 剩200k
把cash out的200 给到home loan那边去。
有何影响？
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这种情况如果你cashout这部分产生的利息抵税的话，税务局会找你喝咖啡。
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所以technically speaking，home loan其实没有减少呀
税局是如何知道这部分利息不能抵税的呢
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cash out 能拿到cash么？如果能，当然能给到你的home loan里
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那这部分cash是investment purpose还是owner occupied purpose?
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这个问题问得好。你试试回头来给我们更新下吧^-^
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我没有那个胆
看有没有大神这么干的
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当然可以 这有何不可呢 这是正常做法吧
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能不能抵税呢？
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你可以这样做 但是毫无意义 因为不能抵税
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这样做就是想抵税…
不能的话，确实是毫无意义
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理论上不能抵税
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实际上呢
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政府严查对象之一，这种太明显了，银行跟ato联网的。
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cash out是指从投资房的offset里把钱转出来吗？
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不是的哈，cashout equity
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不用于投资目的的cash out，不能抵税
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如果你把offset的钱转出来，就没有问题的
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但前提是你这钱不是refinance 出来的
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你可以这么做，但cash out出来的不能用来做负扣税
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如果拿来做负扣税了呢
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可能会被ato请去喝咖啡。
当然，你可以说这笔钱拿去做投资房的装修去了，那样就可以了
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