投资小白有个问题请教论坛的大家
目前有二房旧unit一套，市场价大概60万上下，30万房贷，生完娃想换1M左右townhouse或者villa. 如果现在30万资金可以pay off房贷。
1）是选择pay off房贷，慢慢卖房子，再买新房？
2）不pay off房贷，做成对冲账户，遇到心仪房子再拿出来做首付，旧房拿去出租。不过这样还贷压力有点大。
3）30万资金先买付新房首付，再卖房子？申请long settlement或者bridging loan. 这样做会不会有什么风险。
多谢
评论
都可以，不过现在的市场可以先卖房
评论
找银行问问贷款额度再做进一步打算
评论
2
评论
我们选了2,压力有点大。
不敢随便辞职换工作。
评论
在你最能承受压力的年纪不去承受那还要等啥时候呢
评论
千万不要做bridging loan，听起来是百分之十几，其实是利滚利，和高利贷差不多了，如果不相信，可以让给你提出这种贷款的给你算，半年左右需要还多少钱。
评论
建议这市场就先不要卖Unit，现在受到最大冲击的也是这类Unit
评论
选2
评论
现在银行很多不肯做bridging loan，你只能看运气能不能long settlement
如果能负担得起，选2
评论
在你最能享受的年纪承受压力，等啥时候享受呢
评论
2
评论
能贷款到额度就2
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联