澳洲猫本买房费用

在澳大利亚房产房屋




今天咨询了律师,让他们给我算下大概费用,30万左右的房子叫我准备3万的费用,偶觉得好像不用这么多么?有经验的帮忙看下。

税收:13K多点算14K
律师:1K
council 说不超过2K一年的,满打满算2K
过户费:多少呢?俺不知道
其他还有啥费用拉?想不出来。
没贷款,不能申请税费补助。
自住房。首次。
怎么算,2万该够了吧?

评论
我怎么看怎么看不明白啊。。。。楼下的能帮我解释下吗?    难道买个房除了 税收 律师 council 过户 就不用钱了吗 。。。

评论
用不了2W,律师600左右,council的费用也不是一下交一年的吧。贷款的时候,有个土地啥的税,大概1000多点。但都算到贷款里,搬家的费用500左右。

评论
律师费要收我1K,没贷款,council的费用是需要准备一年的。还有搬家费用?房东搬家也要我们出?

评论
偶也看不懂啊~LZ能否说得清楚些,否则大家也不好给意见。

评论


买个方而已,律师费还是第一次听说有这么贵的,LZ找几家比比吧。
Council费为什么要准备一年的?不是过户的时候就交本年该交的部分不就好了么
搬家费用肯定是要的,取决于你有多少东西,花多少时间。
最后一个问题,实在不明白。

评论
买房子后的小钱很多,脑子稍微动一动,几百几千就没了

评论
我没东西要搬的,我人在国内啊。我以为卖家搬走的费用也要我出呢,呵呵!

评论

律师没那么贵的,500-700之间大把。你人不在这里,就不需搬家费了。

评论
过户费大概1千2,3左右,呵呵。。

评论
如果你是PR,没贷款也有首次购房补贴吧-_-b

评论
关于这个首次购房津贴,我是入籍了的。但是律师说,一定要人在这里住满6个月才行,可是我平时在中国读书么,好像住不满6个月的。他就说,不能申请的。到底能不能啊?楼上有个tz说可以的,只要水电煤气是我名字就可以了,真的是这样么?

评论
只要水电煤是你的名字就成……
再说了……先申请呗……不合规定再退还好了-_-b

评论
说的极是。先申请好了,我又不知道以后会有啥情况发生,对吧?不合条件再退还也不迟。呵呵。谢谢大版

评论
1.6 万左右差不多,1000块的律师费可是不便宜,是鬼佬吗,只是简单的CASE,随便找个便宜点的华人律师就搞定了!!

评论
当年30万,现在多钱?

评论

这都能被你翻出来。。。。。

评论
30万左右的房子叫我准备3万的费用,偶觉得好像不用这么多么?有经验的帮忙看下。

税收:13K多点算14K
律师:1K
council 说不超过2K一年的,满打满算2K
过户费:多少呢?俺不知道
其他还有啥费用拉?想不出来。
没贷款,不能申请税费补助。
自住房。首次。
怎么算,2万该够了





澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...