澳洲建个40平以内的一房一厅的granny flat要多少钱呢

在澳大利亚房产房屋




如题

明年小granny flat要搞起了

现在是租房市场,买卖房子利润太低了

就问建这么个小granny flat要多少钱呢

有办法银行贷款吗

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同关注。
是不是自己搞个owner builder,自己盖,花不了几个钱?5万能拿下了吧。

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现在没有个小十万怎么能盖的了房子?

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我觉得自己搞的话,5万差不多吧

10万的价钱应该是60平那种2室2房的granny flat吧

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现在不是不好refinance吗

我其实房子都有升值了,但是refinance好像不出来吧

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7万

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请问以上提到价格的都是什么配置的granny flat呀 那种板房和砖房肯定有区别吧

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肯定砖房啊,最基本配置

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也就是说,10w,够一个60平米2室两厅,带厨房和卫生间各一个的granny flat,还是单砖的?
比我之前以为的要便宜。
楼上加盖房子的话则好像要贵很多,大概是施工难度和地基的区别?
多谢啦

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不要被误导啊,一般60平米的,传统水泥地基135000 140000左右。40平米也要120000了。要含site cost 审批和GST

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自己搞五万差不多,前提是自己会管道埋设,基础浇筑,搭屋架,砌砖,屋顶敷设,电工走线,水管敷设,门窗安装,订板抹灰,室内木工,油漆,橱柜制作安装,瓷砖敷设,卫浴安装等。
成本控制的好估计五万还有富裕

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这是全能型人才啊,等于人工省下来了。

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为什么这么便宜。。我家加个厕所就报价10W了

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马桶是黄金的,加钻石价更高

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我老公是Builder,他说7万-8万可以做

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能做这些活的都是神人 DIY ?

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这个得自己拿水工/电工执照了?

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门窗安装,订板抹灰,室内木工,油漆,橱柜安装,卫浴安装等, 这些可以自己DIY,要知道怎么做,有经验才可以。浇筑,砌砖,电工,水工都要找contractor。


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4到5万应该够了,从新布水管建墙。

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因为你不做水泥地板啊,做木架死板的话省好多万,然后100年内也无问题

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俺赶脚还是水泥地板好,老房子的木地板一走路总是吱吱扭扭的响动,孙子孙女在房间里面乱跑,地板咚咚作响。

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有点响声,不过还是很牢固

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木架死板 请问一下这是什么 谢谢
我还以为水泥地面要比较便宜呢

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syd吗

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额,木架的地板啊,不做水泥的slab省好多万

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一房一厅的studio室内最多35平
总价格10万左右

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是的

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我隔壁邻居正在盖个40平米的,双转,水泥地板。据她说15万

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就是一个是水泥slab+木地板,一个是直接木地板?
我有点震惊的是因为觉得水泥是一种很便宜的原料
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