去年买了一个楼花,本来应该今年交房,由于当时开发商和律师的疏忽没有成交,导致我损失了大部分定金,现在已经和律师闹掰了。不过我的合同原件还在律师手里,claim stamp duty需要用到,律师有没有权力不给我合同呢
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信息量很大啊
由于当时开发商和律师的疏忽没有成交,导致我损失了大部分定金,
既然是别人的疏忽。 那么请人告啊。 投诉啊。
律师有没有权力不给我合同呢
没有, 律师是你的代理人。 合同还是你的。 还是上面的答案。 不给你, 你去投诉啊
https://www.lawsociety.com.au/for-the-public/making-a-complaint
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没有权力, 什么疏忽? 怎么会损失订金?
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验房的时候发现floor plan整个弄错了,根本不是我买的floor plan,律师也没有在合同上附上floor plan。之后跟开发商沟通了下,说可以退一部分定金。
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谢谢
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你有权利要原件或者原件复印件
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这样都可以 换律师告他们
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那就告这个律师, 他有保险的
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才退回部分定金? 我怎么觉得应该定金全部退回啊。。
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Floor Plan 就是Draft Strata Plan. 合同上一定有的,因为没有你的contract就不合法。
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这种楼主的陈述,当风听听就好,不定怎么回事儿呢
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律师不给的话就再去找开放商或者中介要呀。
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合同上没plan,合约就不合法,律师可以跟发展商取消合约的。
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合同里有整栋楼的strata plan,但是没有我自己户型的floor plan,律师也没有和我去确认我的floor plan,所以虽然是律师的问题,我也不能因为这个起诉他,只能认倒霉
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法律上我没有优势,还好开发商同意退一部分,其实他不退我也没办法
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退印花税需要盖过章的合同原件,开发商没有,在律师手里。。。
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律师果然不给我,说我得把剩下的律师费付清才给,真是太不要脸了,整出这么大篓子还有脸要钱。
如果律师费没有付清律师有权力保留材料,不过他原来说settle才交钱我根本就没有settle他还要钱让人实在无法接受,现在收集材料准备投诉或者上庭
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剩下的律师费付了,claim stamp duty之后就当个教训吧。
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楼花本来就没有所谓户型plan。
楼花风险之一就是经常改plan
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我觉得你先给律师协会投诉再说。 如果投诉赢了。 那么至少说明你有理。 但是我觉得既然人家是律师。 里面肯定还有更多问题。 他不会给自己的执照找麻烦。
如果你律师没有做错什么(可能你觉得他做错了, 但是在程序上他没有错), 那么律师费你是逃不掉的
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为何付?定金损失还得让他赔
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律师要收我settlement的钱,律师之前发邮件说过先交一笔钱,剩下的钱在settlement时候付,但是我没有settle,而且我也没和他签过付款合同,这样我有优势吗
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我印象中 因为律师懂法 客户不懂 所以和律师签订的合同都会偏向客户去解读。所以自己的权益还是要去争取一下的。
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