澳洲隔壁建房后,发现自己家墙上出现裂缝,该怎么

在澳大利亚房产房屋





今年7月自助的小窝 交割,本身是三年新的房子,墙体没有任何的裂缝。9月隔壁的大地破房被推倒,一分为四,建unit,我也是一分为四的unit。十一月左右房子开始陆续出现下图的裂缝。主要在门框窗框和楼梯衔接处。我能怎么证明是对方的建房原因出现这样问题的呢?

PS 对方的房子建的离我的很近,都快贴上了,我也认为他应该超了一点boundary,我应该跟什么部门去投诉呢?

麻烦大家了~~谢谢!!!!!!

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这个真的太近了吧

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最后一张图看着好像连上了。

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找council

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找council派人来检查

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问问council 吧。 我同事也有类似的问题,不过他是建房一方的,都快3年了房子都没盖起来,还在和邻居扯皮呢。。goodluck

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修的近成这样,中间还怎么修篱笆啊?


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本来是旧的围栏,在他们开始墙前“神奇”地倒了。现在想来,我怀疑是他们故意弄倒的,现在只有一点围栏的地基了。

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1.那个砖房是你的吗?为什么会那么近?
2.他们da的时候你知道有这么近吗?
3.墙这么近,岂不是地基是紧挨着你的地基?
4.你应该去找个structual engineer或者inspector来看看,确定他们这样打基础对你没有影响

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同意楼上找个structural engineer 来看做个报告,然后跟对方协商。不行的话就找council 要求对方停工

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有次问了对方在现场干活的brick layer,他是说这么近,墙靠墙的就不用lay了。剩下的再弄。

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还有一个比较tricky的办法

你自己的房子有7年的建筑商保险的,你去找你自己的建筑商,我觉得他们为了撇清责任,就会证明是隔壁的地基影响了你的地基。然后你就有依据了

不过我觉得这个过程比较麻烦,做最后一个backup比较好。

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搞不懂啊,木头结构贴LZ家的墙这么近,那么外面那层砖怎么砌上去呢?难道在木架子里面砌墙?

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1.砖房是我的,我这个区新建的房子一半都是一个大地分四个unit,前面两个两层的townhouse,后面两个一层的unit。举个例子我是10号4 units 里的unit 1 ,他们隔壁也是建4个units, 但是他们unit 3 就跟紧紧地贴上了。

2.他们打地基的时候已经比较近,但是砌了墙以后根本就贴上了。




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這種怎麼批建的?

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我在维州,我这个应该算townhouse吧,一个大地分四个,前后各两个。隔壁也是。

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快去告呀,至少要1米吧从boundary 上

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Lz真能忍,如果没有裂缝这回事是不是就打掉牙齿咽肚子里了?这种事情赶紧去康嫂问,几分钟的事情,还有是时间在这里泡论坛

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我已经打了电话给council,他给我了对方的surveying 公司的电话,让我自己联系,我就搞不懂了。那需要问谁才能给出比较专业的意见呢 ?

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找对方BUILDING SURVEYOR。

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那具体交涉内容是什么呢?我要找谁给我些专业意见呢?告诉我应该怎么做和我的权利是什么。一个人第一次买房,没经验,很茫然啊。。。

谢谢大家了!

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应该是不可以的

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在围栏上有BUILDING SURVEYOR 联系方式 。网上查查EMAIL号,发信给他,说明你的CONCERN,同时抄送COUNCIL MUNICIPALBUILDINGSURVEYOR一份。 COUNCIL的 BUILDING SURVEYOR会把你的信收到后转发给那个私人BUILDING SURVEYOR。

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拍照存证

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够复杂滴

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自己找个结构工程师出报告,说明是邻居建房造成你的房屋开裂,其它就好办了,总会有一方要负责的
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