澳洲要和中介去VCAT了,求经验。

在澳大利亚房产房屋




已经定了下月听证。
争论点是中介说我没有提前28天通知要我多交1个月的房租。
但是我有证据证明我是提前两个月通知的,而且有他们的回复。只是应为在这两个月里他们的property manager换了所以没有交接好。
有没有有经验的同学说说我应该准备些什么。要不要请个律师什么的。都有哪些步骤要走?

现在已经开始有些紧张了,毕竟是第一次遇到这种事。

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看样子你在理啊
新manager不承认他们内部错误?
换了manager有没有告诉你,有没有提醒你要补交或者重新申请什么东西?

支持曝光中介

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很好奇,按楼主所说的有铁证,新的property manager有什么勇气和你上Vcat?还是说另有隐情中介不承认你手里的“证据”?

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基本稳赢,怕啥

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ps你们谁lodge的qcat?如果是你lodge的记得叫中介赔你这笔钱

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我之前发过一贴说这个事来着。
她们没有更新他们的系统。
我把我跟之前property manager的邮件给她发过去去后她说我这个是篡改过的。

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中介是prahran 的Bella。


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有证据稳赢。记得叫个免费翻译

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她lodge的。
她让我多交我不交。

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多谢。这个没想到。

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再多问一句。
邮件是打印出来当堂呈上还是当时给仲裁看原价。

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把证据都打印出来

记得回来报告结果

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去vact,没事,中介肯定输,费用都是他们的,哈哈
怕啥,估计中介是想唬住你
告诉他fxxk off


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打印出来。 同时带着手机,以便当场验email。
如果对方说你是伪造的,对方需要提供证据的。不需要你自己来证明。

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如果都是真实的,那你可以说是躺赢了
邮件打印出来,手机到时候还可以看,怎么叫篡改的。
另外去qcat也不要太强势得理不饶人,要摆出我有理我很温和中介咄咄逼人被人欺负的感觉,在澳洲租客是弱势群体。

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材料都要有书面的,也就是说打印出来

不过既然中介说你的邮件是篡改过的,这个证据要让他们出,因为这个是他们的核心指控,谁指控谁举证

你只要打印出邮件,里面包含邮件的日期就行了

个人觉得你们双方不需要去VCAT的,当时他们指控你的时候你就让他们拿出篡改证据,并告诉他们上VCAT也是要这个关键证据的,拿不出就稳输,他们会这么不明智还去VCAT么

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你没见那个property manager 有多蛮横。
她没有脑子的。估计就是一心想把责任从自己身上撇清。

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不论英语好不好,都用翻译。翻译可以让你有时间思考。原则上只讨论中介的诉求,不要扯其他不相关的事情。
还有,记得开庭前4-7天给中介打个电话。 问问他们是否打算撤回诉讼。口气强硬些。他们有可能撤诉的。
我10月差点也上ncat了。 中介算错一天。外加挑刺我的退房清洁。开庭前4天我打了个电话去。他们认怂了。

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奇葩中介,真不明白他们怎么证明你伪造邮件。LZ记得一定要回来更新啊

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如果告诉她举证责任的问题,那她还不明智的话也只能上VCAT了

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一定一定

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已发送邮件里的东西能篡改,这中介是不是很久没回地球了?

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是够奇葩的啊

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我跟中介上过vact,不需要请律师,你只需要把证据打印出来就好了,不用担心。

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刚从体育老师转行过来的中介吧

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稳赢的
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