澳洲悉尼Ermington这个区怎么样?

在澳大利亚房产房屋




这个区自住怎么样,如果出租好租吗,有知道的吗

评论
自住看人,有人喜欢安静有人喜欢热闹
出租不好租

评论
中介说是第三个情人港,你说好不好

评论
最大问题没有公共交通和好学校。其它都好

评论
那边附近好像有个墓地。

评论
现住ermington, 觉得挺好,邻居友善,挺安静,wws小点但挺方便。出门需开车

评论
Sekisui House的5000套Melrose Park大盘在旁边,租就不是很好出租了。

自住不错,未来升值潜力很大,Melrose Park会改变当地环境,将来和Rhodes一样。

带地的房子16-17已经涨过一波了,能盖duolex的基本被抢光了。

公屋 墓地 学校差 人种杂 风水不好什么的,老传统了,5年前就这套路了。

评论
一般

评论
必需开车。就小店加wws。  第3情人港  是中介忽悠 赶快买。

评论
有码头?

评论
我也想买这个区 第三个Darling harbour这个说法太夸张了 但是自住的自然环境还可以 house的价格已经涨了好多了

评论
一般


评论
挺好的区,就是交通不方便。但是开车的话都挺好。

评论
好不好取决于预算,看看同价钱有没更好的区

评论

请问第二个是哪?

评论

中介真是上嘴唇挨着天下下嘴唇挨着地啊...

评论

挺好的 可以上Ermington public school 有OC班。如果city 上班Victoria Road有Bus Lane 很快。如果去Parramatta 上班更是超級近。週末一家人去奧林匹克公園騎單車,買鬼佬東西有Woolworth,買華人東西開車去eastwood 5 分鐘。總的來說地理位置在悉尼中心,去東南西北都30分鐘。一般來說大多數人上班地點是parramatta, city, Macquarie - 而Ermington 正好在中心。

评论
住河边的小区已经9年了。一直很满意,其他区有房子也没有搬的打算

评论
Ermington?
這是傳說中的 垃圾堆填區嗎
還是 核廢料堆填區
10多年前來聽人說的 是這區嗎

评论
住了4年多,感觉发展很快,现在这边的房子有一半都被推到重建新的duplex,价格也涨了不少,个人挺喜欢的

评论
买这不如买granville,环境好太多,交通好太多,商业好太多,价格低太多

评论
没有火车,但Victoria Rd上去City 和Parramatta 的Bus频率很高的,并且后半夜还有Bus。自己开车更是方便到各个方向。区内环境看上去还不错。

评论

WWP 第二个情人港  

评论

第二个情人港在哪里啊?

评论
土地污染过。parramatta河流域

评论

悉尼不少筒子一看见河边的区就直接一句土地污染过一棒子打死,不知道是自己真下功夫去研究过还是就听别人说自己也跟着混。 也不考虑考虑parrmatta 流域一共六七十个区,不光光什么Ermington Newington的, 包括Balmain, Abbotsford也都是。 工业增长时期哪个大城市不是把工业主体放在河边的,现在这些地方不也都变成了黄金地段了,什么上海黄浦江畔,首尔汉江,东京湾港区,和纽约曼哈顿的,哪个不是城市就业集中和工业集中区。 真想要住什么无污染纯天然的就别往大城市了挤了,人类活动规律都差不多,就业要靠近居住区,只是时间过了几十年经济结构不同了而已。

评论


以前有人发过清单。这个区列在单子上

西人的文章。我usb 里还存了一份

评论
个人觉得这个区不是很方便,最近的华人区在eastwood,开车不堵要十五分钟,不过这里靠近paramatta河,河边的房子view还是不错的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...