1. 我们签合同时候木地板估价是17000，然后我们一直问他们什么时候去timber flooring selection, 但是感觉他们像忘记一样，一直没通知我们，我开始想大概是我们不懂流程，结果现在房子基本差不多完工了，要铺地板和瓷砖了，2周前让我们去地板店选地板，然后上周给的报价，基本是最后1分钟给的报价，因为这个礼拜就要安装，居然比我们原来17000估价差不多一倍，3万多，和市价比贵了1万多，然后给我们发了variation，让我们签字，我们当然不干了，马上回email说太贵了，远超原来合同价格，让他们解释，这时候他们说如果贵可以不做，退给我们17000，然后第2天立即变口风，说货已经定了，一定要我们买下来，或者出restock fees。
我就问他们，我没签variation，为什么你们就订货，我都没接受，这不合理啊。那经理说了一大堆，大致意思就是按建房合同，我不签字，他们也有权订货，安装什么的。。。我好奇怪啊，那如果他报价10万，我不是也要无条件接受。
我现在和builder说我坚决不会签这个variation的。
现在我想问下大家，variation是不是一定要owner签字后才合法生效，如果不签字，我完全拒绝合不合法？
2. 另外这个builder已经ready to paint的时候已经收了合同金额的近90%，那时候说什么HIA标准合同，我想那么大公司也不会乱来吧。但我昨天查政府建筑协会那些网站上说，在完工前最多只能收50%。这个到底谁对谁错啊?
3. 这几天和那个bulider接触，发觉这个人骨子里歧视中国人，反正说了中国人不少坏话，但是也没辱骂。我如果真得和他翻脸，他有辱骂性质语言的话，能不能利用18c告他呢？或者那里有官方保护机构。需要录音什么证据吗？
紧急啊，约了builder这几天再谈判，请加个多帮忙啊。
评论
up
up
评论
build比较烂啊。 他们一直不fix地板价格你们也没追问，一直到内装弄好了才去落实，怎么说呢，不违规但是你也要负一点点责任吧
澳洲基本感觉就是谁吵得大声谁能赢，打死不签也是办法之一，因为真的要闹起来可能就不止这几万了
评论
bring him to fair trading
评论
你是那個builder?
评论
我们开始一直催他们啊，基本都是电话方式，现在他们要我们书面文书。
评论
你是那個builder?
评论
哪个builder？理论上你不签字，该变更就无法生效
评论
大公司还是小builder?大点的公司管工地的只是site superviosr，也是打工的。
据你的描述，他们可能管理比较混乱，这个也比较常见，volumn builder是走量的，员工负荷也是满满的，他们出错的话，一般不会跟你死磕，大公司不缺钱。小公司的话，就难说了，出了错，利润都没了，肯定跟你急。
评论
建房也不省心啊
评论
what is the Builder's name?
评论
如果合同这一项是variation的话，建筑商可以这么做。除非你自己找两个报价，证明建筑商的报价不合理，可以投诉。
评论
1. 经楼主的描述，签合同的时候预估的17000地板价格是allowance对吗？一般大builder写的allowance都会是最低价钱，就是按照如果你选择最低端的产品来算的。而且不知道你是多长时间前签的报价，如果已经过了一年两年，价格肯定会涨的。可能因为你不太了解流程，但如果你走了colour selection这一步，地板的选择应该和其他装修一样，在你付了订金以后不久就会有appointment，不知道为何会临近铺地板这个环节才进行。也是说明这个builder内部管理比较混乱。按正常流程来说，你没有签字variation，他应该将工作停下，直到双方达成协议再继续，不应该强制给你订货，我觉得你可以去fair trading或vcat举报，看看是否有效。或者有免费的法律咨询，你可以去了解一下。
2. ready to paint应该是在完工阶段，按照HIA contract上面progress payment剩下10%需付款应该是正确的，这个progress payment schedule在你的合同上可以找到。不太清楚为什么楼主查询结果是只需要付50%。
3. 我听说录音只有在对方意识到的情况下才具有法律效益，如果楼主想尝试录音，也许可以和Builder见面的时候提前说一下，Builder可能会不情愿，这个楼主自己斟酌吧，具体可能需要法律咨询。
另外，目前为止最有效的解决办法是在Product review还有官方facebook上面打差评，把问题写的严重一些，篇幅长一些，让其他消费者一看到就不想买的那种。中国人很少用这些网站，但是鬼佬用的还是很多的，所以会有一些作用。但是也有的Builder因为建筑量太大，也顾不上那么多了。
欢迎加我微信xiaoran961770讨论建房问题
评论
哪个builder?
评论
谢谢
评论
这个应是合同里的provisions sum吧，我的理解Builder应出示采购发票，证明合理性，你认为或能证明不合理，有权拒签Variation。不能强加于你。你能否自己询价同规格同材质地板，判断Builder的价格是否合理？或要求你选择的供货商？
评论
是那一个builder？很大吗？
评论
歧视华人的你还找它建......楼主抗争到底，搜索VBA,专门管builder的，打电话发邮件。
评论
发律师函
评论
合同里应该只是是allowance, 并不是fixed的价格
评论
builder不靠谱，我家也有variation，但在签合同的时候都核实价格了以后才签字
评论
一贯伎俩
评论
楼上问builder的真傻，我估计楼主不会说的……
评论
请问，Google给差评会被对方发律师函吗？即便写的是真实情况？ 有相关法律保护吗？
评论
说呀
评论
搞不懂楼主为什么不曝光这家builder，也能给其他足友今后建房提个醒。本来还想给楼主提些建议，但是看完了想想还是算了。
评论
同意
评论
人家花钱买的教训，你也没付费
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联