楼主三口之家，前两个月开始在悉尼Ryde council这一带看房子。这套north ryde的房子看了几次，也去了拍卖，但迟迟没有卖出，请大家看看值得考虑吗？
67 Ford street North Ryde
1.42流拍后，中介更新指导价为1.55m, 上周再次调整为1.475m.
房子本身地大708平米并且平整，离车站购物都比较近，还有孩子可以玩的公园和足球场。但缺点是地处1/100年flood zone, 且背靠一个小溪，夏日可能会受蚊虫困扰。 大家看看还有什么别的毛病吗? 这个价格算合理吗？多谢！
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房价真的是腰斩啊，1.5以下都能买north ryde了
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看了好多north ryde的房子，基本还是在1.6m以上。所以对于这个价格，摸不清到底是有什么问题...
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lz拍卖时候为何没拍下来？还是1.42就是你....
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考虑推倒重建的。但是大多数Builder多说没flood report不确定到底能不能接单子，所以之前没拍。最近中介又来联系了，说flood report明天可以出来，所以打算再考虑一下，也问问大家意见。
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没有看见小溪
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Shrimptons Creek. 后花园的门开出去就是这条小溪
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放弃吧，有水就 有蛇的。 而且水往低处流， 这地势该有多低
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房子内部还行，稍微粉饰一下就能住了，所以才想不明白究竟为什么挂了两个多月还没卖出去...
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别犹豫 赶紧买吧
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后面有沟最大的问题是风水问题，现在north ryde都是华人在买，忌讳这个的太多。
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我觉得可以买的。
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我觉得还可以。
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是破财的意思吗？
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i would go for it
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如果是我 flood zone应该会是唯一担心
价格算合适吧 稍远些的不规则坡地1.35mil+
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如果没有硬伤，我认为是便宜，NR那里地价现在就1.6M
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能不能买，看自己的钱袋。
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便宜
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太贵不值
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如果就因为一条小溪，就能1.5买North Ryde这个房子， 我表示不可理解。楼主好看过合同了吗？
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后院有easement,就在地中间，都散了吧。哪有漏可捡。
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这个价格在北莱德不贵啊
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等待吧，现在房价刚开始狠狠跌呢
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看合同那条是Sewer line不算easement吧。lz理解是推倒重建double storey的话，房子是建不到那么远的。要建游泳池的话，可以跨过sewer，别挖到那污水管道就行。
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合同都看过了。有三个easement，但本来都不在房子可建范围内。后院有个污水管道，应该影响也不大。lz对于这个价格也是一头雾水，所以跟大家探讨一下。。。
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