首次置业，购房目标到city坐车半小左右的两房公寓，预算72万以内，能尽量享受到印花税减免最好，目前未成家对子女教育暂时没需求，homebush这边的两房公寓基本上在65-75万左右，很符合预算
本人租房在concord，住homebush平时采购的话应该也是去那个aldi和韩国超市最方便，火车的话查了一下，早上大概29分钟可以到city
看房一个多月，看过的区域有wolli creek parramatta Wentworth point strathfield等区域，从预算和交通来讲homebush觉得不错，有不少比较新的公寓可以直接拎包入住。不过周边吃饭的选择不多，也没有coles和woolworth，但挨着Sydney market应该也还好
请教下论坛的各位朋友，住过homebush的可否分享一下经验和感受，这个区自住如何
另外请问买二手公寓有什么需要注意的吗，第一次买房，感觉知识储备还是欠缺
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呵呵呵
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额，这是笑而不语么，可否指点一二
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楼主先讲一下为啥枪毙Wolli Creek而选Homebush
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其实我很喜欢wolli creek，购物吃饭交通都超级方便，而且也没有完全排除，目前优先考虑homebush的原因首先最主要是wolli creek那边的房价对我的预算还是超了一些，拿下来会很吃力，另外去看过两次房，上年数的房子比较多，然后房源最多bonar street沿路的小区strata太高了
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wolli creek我这个预算内的两房也有，但是户型和朝向基本上没得挑，基本上目前看过的都不理想
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为何不选meadowbank
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homebush开车出行会是大问题吧 还有购物吃东西好像很不方便
我朋友住那里 几个楼盘质量 就不说了 她新settle一个月车库水管就爆裂了 电梯也只有一部很烂
我呵呵呵是因为真的觉得新楼不行 你还不如去买15年新的二手楼 结构房型质量都比现在的板房要好
这是基于 你如果实在要买unit或apt的话
我个人是完全排斥新楼的 当然豪华型的除外 不过就是超预算 而且strata恐怕不是一点点高了
楼花不要买密集区域 个人建议 看看现在的green square区域 周末车子一进去就出不来 这放眼一看 还有无数打桩机在工作呢 想象一下未来5年内的人口密度 不可怕吗
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同意 一定要避开CROWN的那个楼盘，热水管路有问题，最后打官司。 现在是好了 可是不知道什么时候又出问题。
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wolli creek那里的discovery point还是很不错的 大开发商
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why not Wentworth point
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meadowbank两房72w以内的极少吧，我目前没看到过还
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我这个预算除了unit和apartment也买不了别的吧。。。
您的意思是同等价格优先考虑老楼盘，质量更好对么
话说我今天刚看了一个station st的二手房，应该就是有15年了，感觉就是面积很大，装修比较老式，但是那个房子卧室和厅都是朝西的，所以没有考虑
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您说的这个我看到过，两房都80万+了吧。。。
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Homebush parramatta rd以北的比较推荐 park rd上面过个桥就可以去north strathfield火车站走路15分钟样子 bus 525/526可以到strathfield和burwood
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Wentworth point我和朋友去看的，一到了那边第一印象非常棒，很现代，虽然目前还有很多工地在盖楼但已经隐约是建成区的感觉，IGA的超市也非常大，以后好像还有coles，然后还有码头可以坐ferry，那天在那个越南饭馆吃了碗粉
但是一个是那个步行桥我走了一下，到Rhodes火车站还是有点距离的，我的步速非常快了也走了快一刻钟，虽然现在有免费的shuttle bus但不知道会持续多久，而且高峰期据说挺难上的，再有我这个预算能买到的都离步行桥比较远了，靠南边，walking distance更难以估算
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您说的crown的那个楼盘是哪个呢
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我建议你买二手房 15年+房龄的 质量好的那种楼
新房真的不行的 隔音 房型 地段 质量 都不能跟二手的比
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lz说woli哪不好也不要说飞机噪音，否则会招致不必要的麻烦，亲身经历
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好的，已编辑
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了解了，多谢您的建议，以后会多留意老公寓的二手房
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Hornsey st Homebush west 有一个房刚在卖，可能是我想要的。购物，火车站都很合适。
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我也在看这边的房 还有flemington。 感觉开车去东西南北区都蛮方便的
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找沒電梯泳池的unit , 不然strata 跟 special fee 漲起來很可怕。說多了都是淚
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mark一下 和lz差不多情况
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合适那就买呀，二手房难得合适
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lz看这里 homebush我以前住过很长一段时间 非常喜欢 便宜的价格 四通八达 吃喝购物都非常方便 建议楼主选择靠近strathfield那边的10年以上的二手房 比如我以前住的14-16 station st 不要考虑新房 也不要碰旁边某栋号称得过奖的 亦不要考虑临parramatta rd上的公寓房
其实我就是很喜欢14-16 station st 从没有见过这么负责的strata management 以前40万不到的时候没买 哭s了
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位置确实不错，但就是可能配套少些
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非常感谢您的建议，私信您了，想再请教一下可以吗
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我住过homebush和homebush west,是从传说中的华人宇宙中心搬过来的，没有觉得不方便，说实在的按照地理位置，意思从家去悉尼各个地区的方便程度来说，homebush方便太多也不拥挤，之前upgrade了火车线路频率还是挺多的,.内西区性价比最高的地方了
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