如题
房子1 有贷款，刚top up过，没啥油水了
空地2 无贷款，已经增值不少
买房子3的时，
在工资够的前提下，没有盖房的空地2能否refinance cash出来做房子3的首付？
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当然可以，只要你收入够
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可以做equity release
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求科普下，谢谢
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买地的时候应该一早做了，房子没建好大把负扣税
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用本地收入可以的，只要收入足够serve 房子1的贷款+土地2套现的部分+房子3的贷款
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暂时没想盖，所以一直hold着
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能套现土地价值的80%吗？
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关键是看你的收入情况，如果收入足够高，带80%都可以。。
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在目前的银行贷款形势下，很难
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理论上可以，但部分银行套现超过一定金额可能会有fund control。
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同意这个。
实际操作中，除了还款能力，银行还会问你要这钱干嘛去啊？要建房的话拿出个建房合同之类的。
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lz说了 “房子1 有贷款，刚top up过，没啥油水了”
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拿地做抵押跟她自住房有何关联？
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银行认为没有足够收入还贷款。
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自住房没油水是指没有Equity了，LZ没说自己收入不够啊
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工资的话broker算了勉强够
但是生活就很紧张了。所以也还在犹豫要不要买房子3
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