我的工资是base salary +bonus的，今天去问贷款，说是贷款只能按base salary 贷。请问是这样吗？
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bonus 有连续两年，就可以使用
不过一般要打八折
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好像是这样的，我当时贷款时跟银行说，我有公司车，那相对是收入的一部分，能不能算在贷款里，他们说不行。
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在公司已经有7年了，每年都有发bonus 而且还不低。公司是正规的本地公司。今天去westpac问居然说不算。觉得很奇怪，奖金不能算收入的一部分吗。
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可以
连续两年，取低的那年打八折
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奖金，加班什么的都可以算的，不过每个银行算法不一样
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Westpac一般是看你得Year To Date得数字来算收入，现在刚开始Financial Year, 你得bonus肯定不是发在7月到8月之间，所以他们说不能算。其实是可以算进来得，看来现在得banker连自己银行得算法都没有borker清楚，真是无语了。
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我是直接打电话约的banker 问的。奖金可以算的话，那贷个50万应该不成问题。可banker说奖金算不了，一下就把我说闷了。然后说他有其他办法什么的，意思就是作假。真是搞不懂了，明明按照真实的收入可以贷到款，为啥要作假，真是搞不明白葫芦里卖的什么药。
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是真实有效的收入，即便是加班费，overtime loading，bouns，你能拿出稳定的payslip银行都会考虑的。
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过去咨询的时候带上了所有收入单据，而且我的收入（工资+奖金），都是发到westpac 卡里的。因为工资卡是westpac 的，所以我就约的Westpac的banker咨询，banker自己都可以查的到我的真实收入的，每一笔都清清楚楚，明明白白的。
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换银行呗
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明明有真实收入肯定可以找得到地方贷款，不要担心。千万不要做假。而且这种banker和你说要做假得也千万不要让他做。以后他其他case查出问题会把他所有得case都查一遍，风险实在太大。
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下周准备约别的银行了。因为觉得和华人交流会更方便的，所以专门去的华人区约的华人banker，没想到对方是这个态度。打算就近找了。
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有时候是这样的，明明你的收入都是真实的，而且都是当地最铁的工资单税单，反而贷款额度还不如那些造假的海外收入。换呗，有真实收入在不怕
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嗯。我也觉得还是不要弄虚作假的踏实。
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ANZ bonus可以打8折
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多找几个Broker。
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已经私信你了，请看下。谢谢！
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每家银行对待bonus的treatment都不一样 不能以一概全 所以还是要问你自己的贷款银行
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股票算收入吗
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找broker
不要找Westpac
不要找CBA
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这种情况要分银行考虑。大部分来说，只要bonus超过两年就能用其80%来算入你的收入。
当然，有的banker真的是什么都不懂，说不能用也是不意外。。
有些小银行类似MEbank这种是很喜欢OT或者bonus这样的客人，它家认100% OT和bonus这样的收入，不打折
回复楼上的股票收入问题。dividend收入可以用，看回你两年的报税情况。capital gain不能用
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他们最终难道不是看net income
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银行都是看gross income。。。net income每个银行都有自己的计算器算你每月净收入-生活开支-贷款费用等，大于0了基本你就能贷了，这就是所谓的serviceability
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thank you very informative!
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每家银行policy不同，连续一年以上的bonus按理说是可以take的。
有家银行除了租金收入打八折以外，其他类型收入全部100% take，需要咨询的话可以联系我: bbai17
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Westpac当然是接受bonus的 对方的回答不对
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