已解决 谢谢大家的留言
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每家银行对房子有自己的Policy的,具体到你房产的类别,你的Postcode,面积的大小以及一个楼盘开发的数量。这里不会有具体答案的,因为首先是你们借贷能力的问题,其次就是没有具体的地址,没法给你更多的信息
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case by case
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第一套房触发了银行贷款政策concentration这方面
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估计是高密度区的公寓吧?是有这个问题。
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换个银行试试?
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这个也有影响!
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我自住房几年前楼花交割的时候也是,st george说这栋楼他们贷够了数量,不能再给我贷款,然后就换了NAB
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银行内部分散风险的要求吧
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换银行
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谢谢你的回复, 2145 一套快20年的unit,整个小区也就不到30户 而且我家这条街其实根本就没几个地址. 想不明白的是既然这条街已经到了风控. 为什么一开始还来家里做评估,银行白花这个冤枉钱?
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不貸款理由也千奇百怪
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我猜你走的是Westpac或者St George是吧?他们有一个列表,如果那个房子在那个列表里面不再借贷的话,确实有不收的可能。建议你换一个银行,通常来说20户的楼应该没有这种问题的。或者你可以把地址私信给我,我帮你查一下是不是那个房子确实不收了。
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你这brokerer 也算够粗的。递申请前查下list 就知道能不能贷,根本就不用浪费时间。还什么理论不理论的。
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理论上被拒就是说她/他还想去credit 帮你争取一下喽。不过又说换银行,那哪是理论被拒,根本就没戏了,必须换银行了。明显触发了银行的no more explores 条款。(排除serviceability 以外的因素)
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谢谢你的回复,broker说是同一银行现在申请只贷第二套房。第一套不变。
换银行是我的想法,怕来不及得赶紧找其他办法。
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孤陋寡闻了,我第一次听说
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换银行试试
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第一次听说
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这个正常啊,是Westpac吧,他们有list得,哪些能接受哪些不行,换银行罗。
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同一栋楼里一个银行占比确实是有上限的 银行自己的policy
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