闹心，新房搬进去一年三个月，发现主卧卫生间水槽漏水，检查了水管发现没有水滴，但是柜子下面的靠墙的板一直有水渗出来，然后从柜底下流出，柜子底部的板子感觉已经浸泡很久了。停用水槽三天了，也没发现漏水点在哪里。
请问这种情况可以找 buidler 维修么？是发信问 strata 么？谢谢。
更新3：plumber 过来了，把柜子砸开，然后把墙凿了一个洞，原来安装固定柜子板的钉子把水管钻出一个洞，我也是醉了，澳洲这工程质量。。。
更新2：和 strata 联系了，说是派人上门检查，问是不是我付费，strata 说按照我的描述应该是 strata 负责。
更新上图了。
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通知strata，他们负责修
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是不是 非人为损坏他们就负责保修？
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通常墙里出现问题的，属于strata负责
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如果还属于新楼保修范围，strata可以帮你联系发展商，但不可能帮你付费。
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停用水槽三天后还漏不漏是关键。
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啥房子？油腻？耗子？烫耗子？
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悉尼？墨尔本？啥房子？
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看看是不是龙头和台面的缝里漏水，如果是哪里，打点硅胶解决
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已经 settle 一年3个月了，不知道还是不是在保修范围。是 unit，在悉尼。
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柜子和墙粘在一起了，我用手电筒看了好久，没发现龙头和台面漏水。T_T
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已经第四天了，还在往外漏水。
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unit。一年前楼花 settle 的。
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在悉尼，unit
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这年头，专业一点的builder干完一票大的之后基本就“破产”了，就算还健在，也能有各种方法拖着不给你修。能给你修的，说实话，专业性要打个问号……很悲伤啊
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查一下三角阀和管子连接处。这个地方在装饰盖后面，也许比柜子孔更靠墙，至吏漏前面也看不到。希望是这儿，因为这儿的问题最好解决。
建议把三角阀拆下来，多缠几圈生胶带，再装回三角阀时，不安装饰盖，然后再观察一下。
有的房子，出口水留短了，瓷砖又铺厚了，所以安三角阀时，又遇到不靠谱的水工，就带上几扣而已。
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墙里管子漏水…大工程
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新楼保修好像是2年还是3年，很可能是2年。修结构性问题。估计strata不会给你联系开发商，很可能得自己联系（可以跟strata确认一下）。
如果过了新楼保修期，这个就归strata管。strata需要给你安排plumber然后strata付账单。
tricky的情况有两个，一个是在保修期内但开发商说不在保修范围内或者拖出保修期，这个strata应该不大会接手或者买单的；另一个是出了保修期，但plumber说这不是strata的范围，比如不是管道，阀门或者防水的问题。这个strata估计会要求房主自己买单。
所以楼主首先确定是否在保修期内。在的话联系开发商，要有书面文字并备份；不在的话找strata。
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靠谱回答，分分只有这么多了，拜谢
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不客气，房子出问题最闹心。希望有帮助。
跟开发商或者Strata联系都要有书面材料，邮件，照片什么的，以防以后扯皮用。
暂时先不要自己找plumber，自己找的话，很可能开发商或者strata会不认账，说break了保修条款啥的。
这属于“紧急情况”，你可以狂push他们要求他们立即派人来啥的。
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彻查原因，追究责任！
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Strata的基金是负责维修房屋结构和公共设施的。对每家都是如此。具体Strata有条款说明那些是strata负责哪些不是。但凡在范围内的不需要全体业主同意。谁家都有可能出现问题，不能说因为这次不是自己就随意否决。这是制定这个范围的用途所在。
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小事，全拆了装个软管，DIY。
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这个问题应该常见吧！call strata是无用的，他们只负责公共不负责室内。
直接电话找builder，他们应该知道是不是保修的，就是回复可能比较慢。
如果是builder负责他们会安排plumber上门，上次我的厨房有点漏水，plumber上门一分钟重新贴一下胶带就好了，其实自己弄也可以，就是找专业的放心点。
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strata负责哪些地方呢？
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现在的新公寓有很多造得太快，偷工减料。很多问题。
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