今天去了卖瓜Ryde - Stefon的两个拍卖
19 Badajoz Road Ryde NSW 2112 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-128506338
看的人差不多二三十个,realestate指导价格1.67,一鬼老(偏中东)的家庭出价1.65,中介分别跟几个家庭交流,无果...vendor bid 1.79, 也是惊到看的群众,pass in,不知道后续如何
18 Fisher Avenue, Ryde NSW 2112, https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-128506334
算是这一带中的豪宅了,也难怪Stefon他们早上那个拍的有心无力,感觉把精力都放到了这个上面。目测起码50+,注册的看的应该就在5组以上了,但是两组叫价,其中一个还是中介代表的,电话沟通。
没记错的话是2.6或者2.65起拍
华人大哥五万加,中介电话那头每次都跟很紧,也都是5w, 2w一加
2.8之后感觉中国大哥有点犹豫,但是还是冲到了2.88
电话那头紧跟2.89,成交。。。。
当时中介就说这个房子2.7-3m的价格,对面前几周拍了个2.165的也非常不错,感觉那个是个漏,18号算是正常价格了吧,都说放价下跌,说ryde今年跌了10%,没看出来啊 ,也可能是我穷 。。。
评论
好房不跌
评论
正常
评论
好房还是有大批人接盘,有硬伤的房就难卖了,房东为了卖出只能降价处理
评论
18号那个房真的漂亮,还想问问中介是哪个builder造的呢,而且房子很新,才3年,不知道房主为什么要卖。
如果不是学校和车站的原因,真想出手了
评论
有钱人还是有很多,受影响的是需要贷款的。
评论
18号厨房好小。
评论
跌了也买不起
评论
18号那个,master朝南朝马路,为啥有人喜欢?房子里面那么一大块void,看着好看而已不实用。
不过无所谓,也许因为我穷没眼光。
评论
没有void,不能称为豪宅
评论
Master room 一般只有晚上用,白天一般在客厅,所以朝南无所谓。马路只要不是主路就好。有的master 在后面,前面进了贼,车开跑了都听不见。我也觉得二楼很浪费空间。
评论
19 Badajoz Road Ryde,Corner 位,可以da批了修duplex吧
评论
ryde council 不是说现在批DA很难吗?
评论
没有具体了解,面宽20米,地超过580平米一般符合规定,难不难批就不知道了,好久没申请过了。
评论
18 号外观
评论
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-128501622
一样的价格,还是这个好一点。18号那个就多个泳池,另外facade 太丑。
评论
贷款是怎么受影响?
如果本地收入
评论
问题是小姐的脾气丫鬟的命,人家豪宅至少1000平的地吧
这么小房子还弄个void,不伦不类的
评论
提高IO,PI不变
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联