第一次更新：我的房子一共建造了7个月，从一块空地到完全建好。三年是指从看地到建造完成的现在。其实在澳洲建房真的是要适合自己，说要赚钱的还不如不买，只要自己住的舒服就好。如果相同地产赚钱可以在国内买，一些城市的房子两年内翻一番没问题，还不用那么多的限制和税收。我现在在悉尼工作，所以房子暂时出租。已经和两个出租中介商量了，建造这个房子的时候我是以自住的标准进行的，很多升级，比如木地板，淋浴喷头等等。中介告诉我如果做了fence和garden，月租可以提高很多。很多人猜到了是哪里，没错，就是point cook。所以如果有靠谱的师傅做gardening和篱笆请联系我。同等条件如果在悉尼的话我会背负100万贷款，所以思来想去还是去墨尔本吧~
验房的时候我们主要是看了房内的做工，下水看得不多~如果有一个不好的你可以提出，建筑商会贴一个蓝条子，过几天他们会统一过来修复。
原帖：3年前下了决心买了块地，home and land package，现在终于就要交房了。我很开心。 虽然可能暂时不能去墨尔本，但是一想到墨尔本有我的未来的房子，就特别开心~ 马上就要做home inpsection了，会在建筑商和监理的陪同下进行。在这三年里从开始买地，到挑选中介，看方案，不知道多少个日日夜夜看贷款，看建筑蓝图，和中介说，和建筑商说，不知道死了多少个脑细胞。房子虽小但是对于我足够了。大概236平的室内面积，4房三卫生间。35万的贷款，对于我并不是很有压力，想想身边一些悉尼的朋友，身上背着100万的贷款，相比之下自己的贷款真的不多。还有一年就要步入30岁了，真的很开心！
请问一下最后的检查房子时有什么需要注意的地方呢？
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墨尔本欢迎你
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恭喜
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3年？
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这种设计质量要三年？恭喜楼主被卖了还在帮人数钱。
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能问一下在什么区?
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35万的贷款，house & land package, 西区？
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恭喜了
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现在在哪里也没有这个价钱了吧？干得漂亮
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花园还没弄？
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不出意外。。妥妥的。。大PC。。。吧。。。
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恭喜lz
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挺好的
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不是来黑悉尼的吧。
那几个细柱子的质量要好好看看
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楼上那个说别人质量的气度真的不怎么样。别人新房子造好，如果能说句恭喜的话比在这里酸葡萄好多了。
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恭喜楼主新家落成，新房住着就是舒服。
说个题外话，没必要单纯为了房价跑墨尔本去，在悉尼大西北开荒区，这样的房子也很便宜。
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在哪里？哪个建筑商？
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防水!
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恭喜恭喜！
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恭喜！
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恭喜恭喜。lz说说总价多少 哪个区。landscape还要花钱做。Final inspection不是有你的监理带着嘛，仔细检查所有水电煤，厨房，厕所，卫浴，墙面，卧室，车库，再看看外墙所有的管道接口。也就这些啦。
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恭喜你做房东，暂时不能去猫本，那肯定把房子出租，出租那再恭喜你，租客会强奸了你的新房
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没有fence，一定要防恶邻防偷窃
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恭喜
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恭喜
不过楼主你发这种帖子会引来各种杠精，各种区的杠精，学区杠精，悉尼墨尔本杠精，builder杠精。。。。
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恭喜楼主，请楼主特别注意漏水的问题看看好，尤其是屋顶窗户和wet area，土澳的建筑商就没一个放心靠谱的。
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35万能搞定这个, 厉害!
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