RT, 第一次买房，想入一个西北小HOUSE. 第一次去看房也就大概问了下多大地？ 期望卖多少钱？ Council是哪的？ 然后大概看了一下周围环境，房子基本结构，然后就没有了。希望前辈能给点意见，一般需要注意看什么，和问下中介哪些问题，听说水很深。
PS, 最多UP TO 900k 想买西北300平以上小两层，考虑哪些区啊。 最近看了ROUSE HILL, KELLYVILE， SCHOFIELD ...先看了这几个，基本都900K多点，还没谈价格，想多看看。。。。
谢谢
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Loan 搞好了吗？ 一定要找个好的 inspector。
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先搞loan吗？？只问了预批。。。 inspector是找人帮你看吗？
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坐等看回复
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对，就是找一个 independent inspector 替你 check 房子的 structure、白蚁等。
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买house，地很重要，检查：zone，under ground pipes, easement,flood risk,landslide risk, road noise.很多自己可以去council查到。
看户型是否适合地块的朝向（suspensible living design），周边邻居建筑，街道树木等。
具体建筑，如果不是auction，合同subject to building pest inspection,就行了。
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求指教:
landslide risk是说建在斜坡上房子的结构风险吗？
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土地的滑坡风险。一般坡度较大的地方才有。
如果在滑坡风险区，建房成本会高，地价会偏低，但有可能景色好。
建好的房应该已经考虑了这些问题，但若干年后如果改建重建，就会多花银子，增加难度。
这个主要是考虑土地价值用的。
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感谢分享
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谢谢分享:)
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谢谢指点
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专业，谢谢
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我私信你了西北的house
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同第一次买房 在看西北地区
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你好 请问underground pipe是在合同里会提到 还是property report里会查到呢？
感谢！
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都不会有。
合同里好像只会有easement。solicitor可能也会提示。因为这个是写在地契里的。
property report只讲建筑本身。
想查管线，两个渠道，council的网站，1300 dial before you dig网站。
council网站可以搞定大部分，还有很多其他信息。但是第二个是专门查地下管线的，sewer, storm water,gas, telephone。
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