目前自住IO 4.38,觉得有点高,那个银行IO 的利率比较好啊。
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隔壁帖子100万 4.18还是投资。。。你这被坑得挺惨啊
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这不是才发现利息高的离谱吗。
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如果是浮动 那没什么 现在自住房原则上不会批IO, 楼上说的4.18或者4.15%的IO 都是FIX的 你如果需要四大都有
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建议refinance,多贷点出来,然后做成PI
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为啥要多贷点出来再做PI
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多贷点出来,做成PI,用多贷出来的钱还本金,这样相当于你把从银行多贷出来的钱慢慢还给银行,你自己的钱没有变少,同时又能享受PI的低利率。
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现在很多银行都不鼓励自住的做I/O,所以利息很多都比投资房I/O还要高
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