最近自己把自住房的title 从一个人变成了我和LP的名字。通常是找律师或者是过户師干的，听人说不是很难，就决定自己试一下。省点小钱买顿饭吃，也多学一些知识。现在写下来，希望对有需要的TZ有帮助。
先说明这过程只是適合房产title certificate在手上的TZ,有贷款的必须有银行的批准，过程也比较複杂。
如果有贷款，但已经还完了本金的TZ就得多走一场，先把银行贷款从title里除去。银行也可以收费替你做。但过程很简单，自己做省着七、八十大洋。Discharge of mortgage 的先向你的银行要回你的地契，同时要求一个证明书说你已经不欠债，让你把贷款的charge 从地契里除去，然后填了Land Title Office 的 discharge of mortgage form交上去就可以了，手续费一百多塊，land title office 網上有正确费用。
http://www.dse.vic.gov.au/__data ... ischarge_V18_RE.pdf
清除了title charges 后，伸请名字转换就不难了。需要填三张表格。
State Revenue Office (2 张表格)
1. Notice of acquisition of an interest in land。这是通知SRO说房子改名字，通常房子买卖都有填这个，过户律师干的。SRO用这来算印花税。表格里所提的contract price我直接放NIL.
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... C7CA2575D1002B2AC8/$file/LTX-Form-1.pdf
2. Duties Form 9A - Transfer between spouses/domestic partners statutory declaration.这是伸请免除印花税的表格。
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... A6CA257AF6001A6351/$file/Duties-Form-9A.pdf
Land Title Office (1 张表格)
1.Transfer of Land Form。这主要就是在“consideration”那一欄放“natural love and affection”。
http://www.dse.vic.gov.au/__data ... erOfLand_V20_RE.pdf
把三张表格都填写而且找证人签名后，先去SRO办事处。文件没问题他们会在transfer of land form 上签字，然后就拿这和地契原件上title office，交了大概一百三十元就了。
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不错，学习了
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反着怎么做呀
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感谢版主升精华。。
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真是什么都能diy，我也给爸妈申请过FHOG
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似乎SRO那两张表格是一样的，Land Title Office 可能一样（網上还有B，C）.但consideration 应该不能用了吧！得打电话去Land Title Office 问。他们都很友善。我可不敢问，万一LP以为我想找小三可跟我没完没了。:-D
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是不是要再交一次印花税啊？
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mark
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LZ想问下这么做的意义是啥？
我的理解是澳洲这里不管房子几个人名字都属于夫妻共同财产吧，如果没婚前证明的话。
还是我对法律理解有误？
如果是的话那做这个就觉得有点浪费时间了。不过还是得MARK学习。永远提倡DIY
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假如不加，那有婚姻关系，是不是自动就是2个人的房产了？比如以后用这个房子抵押买第二个房子，是不是自动就会看2人的收入？而不是1人，因为有了婚姻关系？
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请问楼主，2，申请免除印花税，在VIC，是只有夫妻加名字能免除印花税？其他关系，比如朋友，亲戚，加名除名，都要交？？
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第一个问题，我个人理解是是，因为有听说这里的夫妻离婚了，房产证上只有一个人名字，但最后是两个人分这房子，不知道这是不是能证明婚后就是自动2个人财产了？或者是不是结婚后多久，然后就自动成2人财产了？我这确实没研究过，毕竟我又不是蹦着我婚姻不美满去的。不过澳洲法律还是保护女性的多点。
第二个问题，那必须是得律师级别或有过经历的回复你了
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不必。那SRO的第二张表格就是伸请免印花税的。
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各人有各人的理由罢，不全是为了分财产。这财产法律我不是律师就不好说了。我是因为我们要推倒重建房子，而且要做owner builder. 房子本来是LP的名字，就只有他能伸请为OB。本来也不是什么问题，但是如果有任何问题就得他去处理，而且我不是OB却在那里工作保险之类也比较麻烦。
至于其他的，听说过是为了另一半表示尊重和爱。如果你爱人对你说，“爱我就放我名字上去”，你做不似？:-)
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应该是只有法定夫妻或長久伴侣可以，父母遗产我不肯定，其他朋友亲戚是应该不能。你得找专业意见。
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▽婚后是否共享财产问题太複雜，我不好回答。如果想用这房子折押伸请贷款，不必两个人的名字，只需要屋主做擔保人就可以了。
伸请贷款是看伸请者的收入，如果一个人收入达到要求，也不是一定要看两个人的收入。
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好有用的信息，学习下。
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mark下
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爱倒腾的人还真好，大家都受益
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Good. Thank for sharing.
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多谢分享。学习了
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如果银行有贷款没还完，那是真么处理的？
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NSW是不是一样办理?
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对不起，我不知道。程序可能大致相同？
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不知道。如果有贷款，地契在銀行那，应该是要经过他们同意才可以。是挺麻烦的，如果想加名字在地契，现有的贷款要重新制定两个人。
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就喜欢自己动脑筋搞清楚办事的人，赞一个。
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