澳洲想买块地,我这还能贷款吗

在澳大利亚房产房屋






家里现在自住房有贷款400K,现在有9万块闲钱,是之前refinance出来的。

想投资一块400-450K的地,我这还能贷到款吗?

家里两个人没小孩,收入不高,45K+45K 一年,平时没什么花销。


朋友说认识的broker很牛B,动不动能贷到好八九十万,怎么觉得不太靠谱呢,

请教一下懂行的朋友,我这想买块地投资能实现吗?现在deposit只能20%以上吗? 能少deposit一些吗?

如果能少deposit一些,比如deposit10% , 我想投资一个500K的郊区破房子.。不知道能不能行。。













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恕我直言,如果不作假的话你买不了那个投资用的地,我刚刚帮你用计算器算了一下,建议你去找broker吧

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空地?50K左右的收入, 你真能做下来的话, 那就是银行又开始放水了

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地买来干什么呢?

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如果带房子的话,房租还可以算收入里,就多贷些钱吧

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你这个要求应该是做不到的



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上星期我朋友才全款46万7付了块地,银行签了。但钱迟迟不到账。settle迟了14天,罚了快2千,最后只好现金全付。没现金的话10%就没了。所以能贷很低。那个牛B的broker赔了罚金一半。

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收入是90K呀

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那可以贷款500K的郊区破房吗, 有希望么
就是不知道银行能不能贷出钱。。

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是啊,就是怕被broker说的很厉害的样子,但是最后贷不下来竹篮打水了。

所以想先来问问大家靠不靠谱,谢谢你的信息

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House and land贷的比较多,地好像只能贷合同价百分之50

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就算你能贷90万,但是,还得起吗?

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贷款80万左右呀,可以还得起的应该,因为那个房子可以租出去,而且我们没有别的花销。。。父母也在这边,不行了可以帮衬一点到时候

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就算你能贷90万,但是,还得起吗?

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地贷款80%没问题,建房部分可能有所降低

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楼主,地皮自己不能产生正现金流,你还有40万贷款,扣除9万权益就是31万的债务,收入只有9万,再加上40万投资地皮贷款,你这应该是次级贷的范围了。

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买买买!

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不买地买房子可以吗。便宜房子

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还贷压力太大,一般银行不会通过, 楼主压力也太大

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大地破房。可出租的。

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不太理解为什么要只买地。
地上有个房子多花不了太多钱, 就会有房租收入, 贷款也相对容易。

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世道差到居然这点破钱都贷不出来了

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因为地比房子便宜。。。如果能贷款多点还是喜欢房子多一些

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难啊
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