家里现在自住房有贷款400K,现在有9万块闲钱,是之前refinance出来的。
想投资一块400-450K的地,我这还能贷到款吗?
家里两个人没小孩,收入不高,45K+45K 一年,平时没什么花销。
朋友说认识的broker很牛B,动不动能贷到好八九十万,怎么觉得不太靠谱呢,
请教一下懂行的朋友,我这想买块地投资能实现吗?现在deposit只能20%以上吗? 能少deposit一些吗?
如果能少deposit一些,比如deposit10% , 我想投资一个500K的郊区破房子.。不知道能不能行。。
评论
恕我直言,如果不作假的话你买不了那个投资用的地,我刚刚帮你用计算器算了一下,建议你去找broker吧
评论
空地?50K左右的收入, 你真能做下来的话, 那就是银行又开始放水了
评论
地买来干什么呢?
评论
如果带房子的话,房租还可以算收入里,就多贷些钱吧
评论
你这个要求应该是做不到的
评论
上星期我朋友才全款46万7付了块地,银行签了。但钱迟迟不到账。settle迟了14天,罚了快2千,最后只好现金全付。没现金的话10%就没了。所以能贷很低。那个牛B的broker赔了罚金一半。
评论
收入是90K呀
评论
那可以贷款500K的郊区破房吗, 有希望么
就是不知道银行能不能贷出钱。。
评论
是啊,就是怕被broker说的很厉害的样子,但是最后贷不下来竹篮打水了。
所以想先来问问大家靠不靠谱,谢谢你的信息
评论
House and land贷的比较多,地好像只能贷合同价百分之50
评论
就算你能贷90万,但是,还得起吗?
评论
贷款80万左右呀,可以还得起的应该,因为那个房子可以租出去,而且我们没有别的花销。。。父母也在这边,不行了可以帮衬一点到时候
评论
就算你能贷90万,但是,还得起吗?
评论
地贷款80%没问题,建房部分可能有所降低
评论
楼主,地皮自己不能产生正现金流,你还有40万贷款,扣除9万权益就是31万的债务,收入只有9万,再加上40万投资地皮贷款,你这应该是次级贷的范围了。
评论
买买买!
评论
不买地买房子可以吗。便宜房子
评论
还贷压力太大,一般银行不会通过, 楼主压力也太大
评论
大地破房。可出租的。
评论
不太理解为什么要只买地。
地上有个房子多花不了太多钱, 就会有房租收入, 贷款也相对容易。
评论
世道差到居然这点破钱都贷不出来了
评论
因为地比房子便宜。。。如果能贷款多点还是喜欢房子多一些
评论
难啊
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联