澳洲这个房子的墙是怎么了 求大神指点

在澳大利亚房产房屋




看了一个双砖房 家里的每一堵墙都是这样
中介说你可以renovate。但是最好是knock down

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这是双砖的地基有问题了吗? 听说修起来也是很贵
请大神指教

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这大裂缝子?晕!

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严重的地基问题

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Don't worry about cracks unless you can put your finger into it... In this case, please worry

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外墙一点都看不出来有裂 内墙每一个都裂 为什么?

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如果不是承重墙应该没关系吧

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这个哪怕是没问题也不敢买吧。

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这种问题也不敢买?

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地基的原因

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哈哈哈哈,沒有專業經驗,最好不要給專業建議,

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问题不大  石膏板而已

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呵呵,明显是双砖结构,中间的隔墙即是承重墙,门窗转角处开裂,是砖墙的通病,一般都是过梁的问题,问题不大。

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要修吗?还是就补补缝?

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會不會睡到某天就會被活埋


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修复没用的,时间长还会开裂的,彻底解决只有更换门头的过梁。

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地基沉降,不可能修复,为什么一般都发生在门,窗上边,因为这里受到的剪力最大。房子虽然不会倒塌,但是这些裂缝修补后仍然会开裂。

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你想想看有些老房子几十年了石膏板还是完好无损的为什么?你这每道墙都有?你敢买吗?

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楼主,老房子40年+的都是可以expect 这种情况发生的。新房10年内建议你不要买。

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这个双砖房好多好多年了呢

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我前几天也在找做建筑报告的,建议楼主一定要找个好的,他会专门给你意见,房子有问题的话也是分为轻重缓急,甚至修缮费用他大致都会给你意见。也希望有好的做report 麻烦大家也推荐给我。谢谢

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这是要倒了

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这种房子最好不要买,修修麻烦。裂了这么大,不像是墙壁的问题,要是有2楼,看看是不是上面是问题根源。二手房子多少总有原因才出售的

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建议楼主去询问专业意见再买吧,买房子是件大事情


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就是买个地

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地基问题,那些说修不好,问题不大的,你去试试把门窗关上,估计屋子有好些门窗是关不上或者难关的,或者gap斜的厉害的,光补石膏板一是以后还会开裂,二是门窗还是关不好啊。
你可以带一罐可乐过去,地上滚滚看,是不是地也很不平,可以从一头滚另一头
实在想要,花钱找看房的人出个报告吧。估计这房价格很便宜,楼主很心动。

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有这么明显的问题,还是建议不要入手,除非打算推倒建新的。

澳洲老房子很多地基没处理好,之前路过同区几家拆掉房子只留牌面的,一拆就看到地基烂得很严重。

以前学生时住过类似的房,那个房子入住四年前有大装修过,但墙近门都有同样的裂痕,地板不平门会关不紧。两层的房走楼梯会看到外边有钢筋外露、石屎掉落、外墙裂开。后来业主把所有房间收回来,重新大装修,但估计是治标不治本。

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这些裂缝都在砖墙,不是石膏板呢。
房子在悉尼上北,位置很好,走路到学校也很舒服。
门口50米bus stop,
外墙没毛病,内墙都这个样子,而且都是砖墙,
前面有朋友说了,这些都是承重墙
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