最近在看房，目前没有太充足的首付，想找近火车站的区域，到以后好租也好卖，找来找去现在要买可能楼花比较合适，以前在Granville住过一段时间，附近配套一般就一个woolworth在火车站南边，但好在离parramatta近，然后也是比较大的站，交通很方便，治安没有传说中的那么差，当然也可能是我住的时间短。。。
前几天关注到首开在火车站旁边开了一个公寓的项目，三房楼花80多万，印花税优惠目前来看在悉尼能享受到也很困难，不如大一点的房子好租也好住。首先是满足自己的自住需求，但同时肯定也想能够尽量有增值的潜力，从市政规划上来看Granville目前没什么动作，商业配套也只是小区里的底商
就想请问下各位朋友这个区域这个价格值得出手吗？
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楼上中介啊？
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额，为什么啊，如果是中介的话还会说周边配套一般，规划没有动作，治安没那么差这类的话么。。。。
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所以您的建议Granville还是不适合居住的区域嘛。。。
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有这预算为啥不直接买Parramatta呢？买个靠近Parramatta火车站和Westfield的2房，将来自己不住了出租也比Granville好租啊。
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这么差劲啊，那个泳池开发商还专门写进宣传册里作为一个卖点，我之前也没去过
路边偷车牌的事情我当时住那边的时候没车，所以没注意过，就是觉得每天坐火车的时候确实白人比较少，华人倒比我想象的多
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那倒没有，这个预算如果说只能买这里那肯定啥也不问了多少钱办多少事，但如果有其他更好的选择多了解一下没有什么不好吧，我毕竟第一次买房子而且去年10月份才过来悉尼，对这边的情况也不是很熟悉
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如果是现在直接买房子能出出来的首付加贷款也就70多万，楼花就是可以有个时间去准备，看了一些parramatta的房子主要就是觉得贵一些，那边两房是这边三房的价格
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说真的你这不如去好市委买个10几年新的公寓 虽说也不是高大上 秒杀GranVille 毫无问题
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granville澳洲恐怖分子的阵营，治安不错？楼主一定有震慑力
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人家首开本来是在中东区卖给中东人印度人的，你去凑什么热闹
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同样的价钱，我宁愿选Parramatta的2房，不选Granville的3房。
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你对区域解读得很清晰啊，配套一般，无大规划，都是小底商，那还在纠结啥。就好像你在说：这个坑5米宽，10米深，壁面光滑，我该不该跳呢
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Granville Boys 是澳洲数一数二的打架名校。你不怕死吗？
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granville适合买house 好歹住的不密集
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买房送避弹衣的话可以考虑买, 如果加送AK47和200发子弹那就必买
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不好租吧。
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哈哈，是的，上次一个干中介的朋友还上火，租客死活赖着不搬也不交房租。
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自住投资都不要买在这个地方
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额，我没说治安不错吧，我说治安没有传说中的那么差，因为我去年刚来悉尼的时候住在Hurstville，后来搬去Granville住了两个月，自己没碰到过也没听室友说过什么治安事件，可能是因为住的离火车站很近没有太长的走路距离
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还想请教一下捡漏房是什么意思，有看到别的贴也在讨论这个
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我上周末去售楼处看到有不少华人
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这不就是预算有限么，想在这个预算的基础上通勤的时间短一点，Granville的优点就是坐火车去city半个小时出头就能到，商业配套一般不过考虑到离parramatta近，去parramatta挺方便，我主要来悉尼时间很短，知道和了解的区不多，以前住过这里所以就先从这边看起来
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额这个真不知道，谢谢您的信息
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