澳洲名下有bad credit/default 了怎么破?!【25/6/2018更新

在澳大利亚房产房屋





事情是这样的: 2015年回国,最近刚回。准备refinance的时候发现credit report里多了个 default 。查了一下是AGL的bill,两百多块钱。应该是最后的一个 bill没有收到email,回国后忙了一段时间没经常查email然后错过了。

请问各位大神有没什么好的建议能够去掉这个default啊?或者有朋友经历过这个,有相关方面专业的律师可以推荐?看到网上有很所谓的credit repairer,可信么?

因为这事情搞得人都郁闷了

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【更新】,事情终于在上周五有了结果,希望能够帮到有类似情况的朋友:
第一种尝试: 当时发现有default的时候刚好看到一个房子,急着想把default remove掉,就轻易相信了google 上面那些所谓 default repair company的话,花了1000+。
--结果:所谓 credit repair company! 一!点!用!都!没!有!,大家不要再被她们骗了!!!什么7天process,10天搞定,全部都是骗人的!!!只要你钱一交,她们会马上把你转交给什么所谓的case manager,其实case manager 就是一个帮你到EQUICKFAX的网站上lodge 一个 correction request的人,而这个request你自己都可以lodge,而且是 **完!全!免!费!**。Lodge之后 那人会很厚脸皮的跟你说,她是professional的,所以她不管sales怎么说,她要很负责任的告诉你,要等30天左右才能有结果出来,她觉得你的default 应该被remove掉,如果没有,她也没办法(有电话录音为证)。之后你想电话里跟她说一句都很难。Lodge correction request 的网址:https://veda.credagility.com/welcome

第二种尝试:没办法,把default 付了,让finance公司出了一个zero balance report,带着ZBR想强闯NAB贷款,我知道我们的banker也也帮我们想了很多办法,做了很多解释,我们非常感激。结果:然!并!卵!,NAB就是跟下面那位大哥说的,NAB直接毫无怜悯的拒了。。。。

第三种尝试:
有了第一次的经验,这次在Google上仔细了解了一下,发现有个投诉机构叫 energy and water ombudsman的机构,专治各种关于水电煤气的不服。
抱着死马当活马医的心态,给他们打了个电话,说明情况,他们说:“好我们联系AGL,3天为限,让他们给你回复。” 等了第一个3天,AGL竟然无视了。再联系ombudsman,他们说,“哦,没办法,我们再联系AGL看他们回不回复,最终还是要你跟AGL协商才能解决这个问题”(心凉中。。。)。又过3天,AGL回复了,相当嚣张,给我打了电话,说我们之前已经给你们发了很多次email,你们都不付bill,我们就把你们拉黑了,吧啦吧啦。。。结尾还我们发了个email,说他们已经make 了final decision,一定不会把那个default remove 之类的话。

没办法,只好硬着头皮又回去找ombudsman。。。ombudsman说好吧,他们可以安排独立调查员,但是可能要先等上90天才轮到我们,还要大概6周才有结果 心想,反正不搞定这个,买房子是不指望了,等就等呗。意外的是,第二天就有人联系我们,说是独立调查员,问了一下基本情况和我们有什么要求。我们说要求很简单:“把default remove掉,如果AGL说不行,他们一直说给我们发了很多email,我们要看他们的email record”。其实在这期间,我们仔细看了一下之前的bill 和email,我们发现,AGL从来就没给我们发过任何煤气费的email,只有电费的是email,煤气费从来都是发信的!! 可见,AGL那帮人,电话里凶巴巴的貌似什么都知道,其实他们什么都不知道,净瞎说!!这也解释了为什么我们一直查email,但是就是没收到那个bill。
调查员带着我们的要求去了。。。上周3,obudsman联系我,说AGL同意把default remove掉,周五,我们就收到Equifax correction letter 和update 过的credit report。

历时2个月的折腾终于有了个结果。。。我们原来看中的房子竟然降价了10万。。。降价了10万。。。价了10万。。。10万。万。。。


那么 现在问题来了,悉尼的房市还会继续降么?现在应该出手没?。。。。











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电费账单而已

你的broker应该可以帮你解决

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https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1398525

希望帮到你

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broker无解现在。。。可能比较嫩。。。

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我也经历过 赶紧付掉先 然后跟银行说明一下 没事的

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怎么跟银行说哩?

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请问具体操作流程?

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直接说明一下情况 如果把钱补上以后 credit的报告会写已经补上的 说明是无心之失就好了

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就那么简单?请问您是什么时候发生这个事情的?

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我的是2010年了~

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这事你broker都搞不定?

先联系agl 或者 debt collector把钱付了 付完让他们update你的profile 这样credit report做出来就会显示已经paid

然后一般broker跟银行解释 银行接受就可以了 你broker这么嫩。。。你可以写个解释信提供给银行

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他说最近贷款严。。。

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还是你收入有问题 做的low doc? 或者lvr超过80%了?

贷款严但是这种utility的default是完全解释的通的

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先交掉欠费再找credit partner 修补信用记录。

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500以下的有些银行可以考虑。
需要把账单补上。Credit file会显示paid default.
不要做NAB,系统都过不了,没有解释的机会。

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学习了以后定期看看自己的credit

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1. 付掉;
2. Credit report上显示付掉后,申请贷款
3. 没Auto approval, 会被系统refer去credit assessment, broker/banker和credit assessment解释下就行,和严不严没关系
4. 真的在意的话找credit repair公司

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怎么看自己的credit?

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Equifax free credit report

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哪里可以看到?

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明白了
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