Rouse Hill选择不多了，看中450-500的地：
1. 离新火车站1.2公里
2. 离Rouse Hill Town Center 3.0公里
3. Register时间在2018年中，有足够的时间给我们准备
4. Schofield和Rouse Hill边界，属于Rouse Hill的地
5. 均价$1800每平米左右
6. 感觉附近比较荒凉，可能目前是这样，不知道到时候房子都造好了之后会不会好一些
North Kellyville地选择很多：
1. 离火车站，Rouse Hill Town Center大约3-5公里范围
2. 附近1公里内有小型shopping mall（coles，Woolworths一类）
3. 附近有bus
4. Register时间在2017年底，对于我们时间有点仓促
5. 在一间小学的学区内Ironbark ridge Public School，中介说排名还挺靠前？其实我们并不是特别在意学区
6. 均价在$1300-1600每平米左右
7. 价格稍微便宜点的是E4 Community title，每年$1000左右的fee，稍贵的是R2
8. 感觉稍微比Schofield/Rouse Hill那边成熟一些，可能这边发展的早，很多房子已经造完了吧。
如果是想造自住房的话，哪个区比较好一些？如果住5-10年的话，哪个潜力更大？
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都不好，前几年已经炒过一轮了。离悉尼市区40公里外的区就算这里价格最高了，还不如买离市中心近一点的老区的房子。
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谢谢，不过根据我们目前的现况，只考虑西北这边建房。
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近火车站的
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+1
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能走路到火车站的
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除了方便，还有什么理由吗？
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1.2km的话走路也至少要15分钟
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我时当初比较了North Kellyville和Rouse Hill（其实时靠Cudgegong火车站更近，属于Blacktown Council）的地，最后选择了后者，火车站近，town center近时主要原因
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西北那边多空地和house，但能步行到火车站的house是稀缺资源，卖一个少一个。
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至少能走，对于上班族很重要。我住过走不到的，很痛苦。开车过去找停车位，近处找不到急的团团转，停远处走过去也很辛苦；坐bus去车站，半小时一个，时间还不准，你说咋整
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你这么一说我突然想起来这一片虽然是rouse hill，但是是blacktown council，这1800的地价会不会偏高了？
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确实如此，感谢分享！
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我记得刚开盘那个地价是1650的， 怎么现在都要1800，一平涨了150？
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Why not consider The Ponds? You can find some nice houses walking distance to the new station within 15 mins.
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听说那个卖完了，这个1800是最新的
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land还是house and land？我比较倾向于2017年底以后才register的地，这样符合我们现状，资金压力不会太大
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Rouse hill属于Hills council的， 离火车站1公里左右的， 如果我没记错的话去年均价就超过2000一平方了
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买贵卖贵
location location location
你都买那么远了，还买个哪里都不靠的，租和自住都不方便
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existing house....
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我买的THE NEW ROUSE HILL 差不多2500一平
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我好像看到过你的帖子，你那个location非常好， new rouse hill附近前段时间一个旧的3房townhouse，就已经卖了88万了，地还没你的大， 还是townhouse
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方便是王道
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上次特意去看过house and land package 的房子，先不谈论地点，就那种设计，没有欲望会住在哪里， 每一户都差不多，旁边的二楼挡住你一楼的阳光，距离太近，没有隐私，建房的质量难说。本来想买新房，现在改成看二手房。楼主可以比较一下， 二手房价钱和现在的新房差不多，可是，你可以看到质量和建筑面积差好多。我个人觉得，还是十年左右的房子好。
大家可以发表一下伟论。
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都这么高了？看来north kellyville价格是真的不高。。
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主要是想买地建房。。。
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刚看了你的帖子，你那应该是town center附近吧？位置确实不错，2500一平不算贵了。
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刚看了你的帖子，你那应该是town center附近吧？位置确实不错，2500一平不算贵了。
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我觉得我家怎么好像没涨阿？ 那个TOWN HOUSE跟我买的好像大小位置也没啥大区别了，除了我这个是个独立的没有共用墙。
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因为只有200平， 再贵了也买不起啊！！
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