澳洲MODE 3的建房经历

在澳大利亚房产房屋




地点:CRANBOURNE NORTH
房型:4房2厅2车库
土地面积:393
建筑面积:193

房型图:

Picture 015.JPG

5月27日的照片:(地基好了)

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[ 本帖最后由 cygrace 于 2009-9-25 21:27 编辑 ]

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坐沙发

呵呵,看到胡哥的背影了。。。
羡慕呀,193方,新房子起好后一定很舒服。。

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6月7日的照片:框架搭好了

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恭喜恭喜~~^^~

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恭喜
恭喜
我们的进度几乎是一样的

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恭喜,恭喜,顺顺利利,平平安安

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你们现在在广州啊?看来回国都很无聊,我也整天在网上。昨天STEVEN打电话给我,吓我一跳。

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你的builder做事好干净!

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为什么这么说,是不是没什么垃圾啊?因为我本人没去看,也不太清楚,就看了看照片。

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建得挺快的,五月底地基搞好,现在已经弄好架构了。

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好快啊~~
赶紧到7月1日吧,我的房子也就可以开始了

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6月14日:

这星期又去看了看,水管都接好了。房子也被包起来了。

正门

车库侧面

朝北的厨房和厅

ALFRESCO

朝南的房间

ALFRESCO2

洗衣房

卫生间1

淋浴房

主卧卫生间

卫生间2

淋浴

正门

客厅

PICT1221.JPG

[ 本帖最后由 cygrace 于 2009-6-15 13:25 编辑 ]

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怎么都是木头呀? 房子是这么盖的呀?

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木头外再砌砖,其实就是木结构。

澳洲的盖房技术,比我老家的还落后。

嗨!

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您老是在澳洲吗?

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您老家啥技术?

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我不算老, 是在澳洲, 不过住的时间还不长. 没什么机会看见居民房是怎么建的, 只是和自己想象的不一样而已(想象中的应该是直接砌砖). 我问的问题你不用多想, 就是简单的疑问句而已了.

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  在70年代,物资缺乏的时候,我爸带着我回老家盖房子,起码地基是挖的,整个基础,是做在地面以下的1米。

  另外,是混凝土框架结构。

  水泥,是我爸爸每天攥的,他当时是开单位的水泥车,拉散装水泥,每天就把地面,车厢里的剩下的水泥用袋子装起来,够10包了,就拉回老家。

  当时那年代,能盖个水泥框架结构的房,是很拉风的。

   澳洲这边,就是木结构,而且价格还贼贵!

   嗨!

   都是农村,怎么这是那么昂贵。

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哈哈,我们的速度几乎同步啊。
你的瓦颜色好像比我的深。

木头框架看起来也比我的齐整。

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你的也不错,喜欢你的ALFRESCO

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吼吼,真快啊,框架都好了
每次看到大家的建房贴就感慨,谁说人家澳洲人干事磨叽来的?

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看工程大小了。
盖房子,他们不算慢。
但盖大工程,比如说就那个south cross 火车站,他们盖了好像不止三年,严重延误,完工后问题一大堆。放在国内,一年盖不好,肯定被骂死。

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挖多深的地基是要根据土质和房屋承重还有抗震等级来决定的,不是说越深越好,就这么个一层的小房子,没必要挖那么深的地基,地基的成本占整个建筑成本比例很大,多挖一米那成本可就嗖嗖的往上涨了。建筑设计要在安全与经济效益之间综合衡量。。。。。

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环境不错

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昨天一回墨尔本,就吵着让我老公带我去看新房,希望有多一点的变化.到了那看到外墙砖已经都砌好了, 颜色没我想象中的红,还好. 走进房子里,一间一间的看,想象着以后怎么布置家具.上二张照片.

house1.JPG

house2.JPG

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发现了点问题, 不知道大家有没有同样的问题:

1. 砌砖的水泥都砌到外面了, 严重影响外观. 不知道以后会不会弄干净.
2. 看到有几处地方的砖与砖之间有一条小缝, 不知道是留着通风的, 还是砌到中间发现短了一截.

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1 砌到外面水泥一定要叫他们清走。
2 是Weeper,如果木头和砖中间有水,都会从里面流出来,这样就不会渗到屋子里去!

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我总不是很明白,那个木框结构,如果碰上连续下了几天大暴雨,那木头不是全湿了,那不用等它干了,就继续做下一步的工序?

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weeper大概有多长啊? 我看到好几处窗下都有一条缝.

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这个都是在窗户下面的,你留心一下别的房子就知道了,呵呵~
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