澳洲第一次买房太着急了。。。easements问题

在澳大利亚房产房屋




427号,签了合同给律师看,说有两处easements,律师说完了赶紧查啥意思,原来easement会影响房价,早知道砍砍价了,哭死了!!!!麻烦帮忙看一下除了标记出来的2处E1,右下角还有一条实线是不是也是呀???



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没啥郁闷的,住的舒服就行

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靠边界的easement 没啥影响

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房子自住确实还是挺喜欢的

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多谢,安心了一点儿

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买了就享受.别想那么多.

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没问题

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想多了。

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拿这种easement砍价会被赶出来的

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哈哈,原谅我完全不懂,多谢啦

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图上错了,这不是easement的图。话说你自己的律师都不给你说清楚的吗?怎么还要来网上问?easement问题可大可小,一般在边界附近的easement还好,如果从土地中央穿过,属于硬伤了。现在要看你买房的价格和目的跟你easement的位置,你还在冷静期里的话,可以选择退出合同。

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在后院问题不大,在旁边就会影响地价了

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看房子时候很喜欢,新翻新的,一激动拍卖前三天内截胡的,range 65-70万,我们出了73.8,合同里面没有别的图了呀
https://m.realestate.com.au/prop ... ark+north-127199870



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这边的房子都70多万了呀。

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估计是买贵了点儿,但是该有的都有了,想着自己能省几万装修,贵点儿也就买了

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两条么是有点多了~不过都在边上的~只要房子没造在上面就好了~

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自住不开发没问题的

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靠边的很正常

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不开发怕啥 又不影响

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不錯的房子,很好呢。

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没事。别担心。房子挺好的。 自己住着舒服就好。

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Easements 靠在边上没有什么影响,反正你一定要留 900mm 空间

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可不是嘛,旧房子都六十多万,还得自己翻新

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https://m.realestate.com.au/prop ... ark+north-126626826

旁边有个580多的地拆成了2个unit。。。看来我这个easement将来还是有影响

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先恭喜赢下Auction!

我看了广告的要价就是65-75W, 73.8拿下还挺好的。

这种500多平米的地本来开发价值也不是非常大,不开发的话easement影响也不大。 房屋主体不在管线上大不了过个几十年推了自己再建呗。

自己住的舒服就对得起这个价格了。


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看起来很不错哦

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听你说完好开心,哈哈哈,多谢。你说得对,自住也就不想着开发的事儿啦,未来十年二十年的啥样儿也说不准,房子确实很喜欢

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蛮好,内外都不错还有泳池,赚了
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