我猜这个问题应该是被问过N次了：
比如三年前买了俩房子，当时用＂海外收入＂贷两百万，现在房子升到三百多万。但是贷款人目前的收入只够贷一百万最多。这种情况敢不敢转贷？
还是说可能换银行转贷要查收入，但是同一个银行top up 就不查？
--------------------------- Updated on 09/03/2018 ---------------------------
多谢各位大大的解答。 还想再问一下， 这种贷款可不可以换还款方式？ 比如说原来是浮动InterestOnly 4.5%。 现在换成Fix 3年 I&P 3.9% ， 同一个银行， 不会再去查serviceability 吧？
评论
当然动不了，top up也不行
评论
你如果现在的收入足够贷200万以上的话，新银行才不管你以前银行是不是海外收入做的呢，跟他们没有关系
评论
哪种都要有收入
评论
give it a try. it won't hurt.
评论
就怕让现在银行发现贷款超过收入
评论
最好别动，为了那点利息不值得
评论
这个问题很好
等解答
评论
TOP UP的话也要看你收入的状况的啊..我进WESTPAC 直接问 员工的, 我说我之前的海外工作不做了, 用这边的工资贷 哎哟,, 能TOP UP 的少的可怜.
其他人有高见么?
评论
我不想TOP UP, 就想能降低利息，父母三年前用海外收入买的投资房，现在转成P&I 利率还是5%，可是估计他们转到其他银行也是没啥希望了
评论
啥也别想了，动不了，要么卖房。
评论
没有身份不要动
有身份可以 但是要提供可以servicing 到你想借款数额的收入证明
评论
不敢，死扛
评论
LZ发了两个一样的帖子
评论
本地收入不够的话，想动也动不了啊。如果收入够，怎么refinance都没关系。
评论
不敢 虽然现在贷款利率高 但是不敢变
评论
只要符合新的银行的要求就完全没问题
评论
只要符合新的银行的要求就完全没问题
评论
转贷要看收入，同一个银行top up也是要看收入的，如果已经有PR的话可以用海外收入走bankwest
评论
只要转贷就会查收入。能不动就别动。要转也可以，付高利息。。
评论
收入够就没问题，海外的不算了
评论
现在这个环境下，人在澳洲，用海外收入。。。这是嫌麻烦不够大啊。。。
评论
这话说的有点严重了吧 bankwest怎么说都是一种solution，至于到底要不要选择当然是看个人情况的呀
评论
LZ如果怕被查的话, 建议低调
评论
手机发的，不知道怎么回事就变两个了
评论
问下broker看看你工资够不够
评论
Bankwest有什麼問題
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联