目的 - 想18年买个房改善下居住环境
家庭状况 - 目前住HURSTVILLE 三房的公寓。1M不到点买的，贷款60万，对冲有50万。
现在产假休完继续有收入了，老人我们还有两孩子三代一起住，实在不是长久之计。动了买房的心思，就让Banker做了预批，我还能贷款1M左右。家里父母大概能支持10万。
纠结的是，到底该倾囊而出（也就50万的对冲做首付）+ 贷款满额也就是100万 去买个150左右的house 呢，还是好事为80-90万左右买个位置好的两房unit，给父母搬出去住。我们一家四口继续住apt.
好纠结。不想钱全部砸在房子里，毕竟两个孩子还需要很多教育投资。也不想错失入市时机。毕竟有老人，孩子，房子的需求也是刚性的。
选择综合症，还是因为穷。
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感觉就像赌博一样，借杠杆，博一博。房价如果回升，会庆幸入市的时机还行，缓过头几年还款压力最大的时候，应该会越来越好。
但是万一房价继续掉，或者有意外，有收入有大幅度变化，分分钟卖房的节奏。
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到底该倾囊而出（也就50万的对冲做首付）+ 贷款满额也就是100万 去买个150左右的house
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好事为两居室的UNIT哪里用80-90万。
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买个150左右的house
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個人認為分開住比較好，三代一起住長久了一定會有摩擦。
另外預批可能會打折扣，不要把預算卡到脖子上，留點餘地會比較好
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这个问题的关键在于：你们夫妻二人对跟老人同住这个事情持什么观点？
现在绝大多数的妻子都不愿与公婆同住一个屋檐下了，当然不排除婆媳关系处理得特别融洽，那肯定选house的
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嗯，刚看了下网站，位置好点的，新的要80+ 大多基本上75左右可以。谢谢。
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谢谢提醒。我是拿当时看得要价150的房去做的预批，和BANKER反复确认了1-1.2 没问题。所以我谨慎点按可以贷1M来算。
深以为然，是分开住比较好，尤其是比较强势的老人。老人（身体）轻松，和我们在一起忙不完的家务事，我们呢估计身体要累不少，但是精神压力小点。
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我们家是和我父母，也就是外公外婆一起住。老公性子比较憨，但是我和自己妈经常起冲突
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如果要投的话，肯定HOUSE。
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House
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老公还觉得和父母一起好，一大家人热闹，还有人做家务，看孩子。。。 下班到家吃完饭啥都不用做，想逛街，锻炼，看电视，随心所欲。老人搬走的话，他就要累了。所以他是嚷嚷着要换大房子带老人一起住最起劲那个。
我爸妈数落唠叨，他脾气好，都无所谓。但我有时候忍不住会怼。大概一是我工作压力大，二是我还在产后调整期。哈哈哈
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必须house啊，那么多钱放着几年就贬没了
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感觉是压倒性的投HOUSE啊。
回家再商量商量吧。关键1.5在好事为也买不到特别满意的， 哎！
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这么多人当然是house啦，羡慕有那么多存款的
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哎，说来惭愧，哪里有很多，还不是一半啃老，一半是以前买的房子卖了赚的。在悉尼靠死工资，有孩子有房贷，一毛钱都没得剩。
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是的。如果买150的耗子，50万对冲一分钱没了，现在三房改为投资房，租金大概能cover 85-90% outgoings.
然后自住的那套房有100万贷款，一个月大概本息同还6K左右吧。还有两个小孩。压力是蛮大的。 公婆在国内说每个月赞助我们1000澳币还款，真是惭愧。还钱还要老人动用他们的退休工资。
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我的经验是只要不是女方和岳父母一起怼老公就没事。跟谁的父母住一起谁就要当缓冲区，否则还是分开住好。
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力所能及的情况下当然是买house最好，而且你老公性格那么好，也不用过于担心家庭矛盾的问题，如果有担忧的话，可以考虑那种前后分开，有独立厕所，独立客厅，或者带granny flat的。前期可以租掉补贴家用，要是真的出现问题了，还可以跟老一辈的分开住。
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你太有才了。
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有地的house，必须的，unit基本不升值
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是这样的。老人也就说说吧。真不给难不成还去要不成，何况也是杯水车薪。
纠结的一部分原因，我是女方，我父母和我们同住，我父母都兼职上班，工资全部交给我。我自己收入又比老公高很多，但是压力很大，以前一直想还完房贷就换工作，现在看来如果又买房，transition to retirement 是遥遥无期的。
就和前几天看到的隐秘版有个女的抱怨的一样，心好累的啊。
老公人很好，对我和老人孩子都没话说。专业问题，工资少的可怜，只有我的零头。哎。所以吧，他很想换HOUSE，我又纠结，又上火。压力很大啊！又不想扫他的兴，又怕自己顶不住，被压力拖垮咯！
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您说的方案很完美，就是在好事为这种房，已经远远超出我们的预算了。说到底还是预算不够。但是又舍不得把现在住的APT卖了，市场又不好，卖也卖不上价的。
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愿意跟父母一起的话 就选house 分开住 就unit呗
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不用非得要hurstville吧？周边区域有火车站的地方看看，carlton，allawah，penshurst那种。
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谢谢你。这些区我们都在看的，连Bexley都看了，有公交到好事为的，我们都不放过。呵呵。
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我跟你的预算差不多，还有个方案分开住也是挺好的。 APT 给老人住，你们住TOWNHOUSE
2/8-12 Joffre Street
这个TOWNHOUSE我想买但是领导给否了。
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