你这个是一月份的 一月份 大妈都在过年呢。
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自己出去走走，多看几个拍卖，就知道那个数据是真实的了
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12月底1月份的数据,lz故意的吧
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对LZ完全无语。。。难道你不知道中介最空的就是1月和2月吗？
最后一个拍卖一般在12月中。之后大家过年的过年，旅游的旅游，relocate的relocate，出国的出国等等。
如果12月25号是周六，你咋不拿那天的拍卖数据出来说事呢？
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买自住房的千万别相信空军，买早了，顶多损失一部分钱，一直拖着不买，才会后悔莫及。投资嘛 就是考验投资眼光的时候了
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很雷人
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一月份是淡季，不能代表什么
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最好是同比，能看出一点变化
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这个是auction的清空百分比没算auction之前卖掉的
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看空，看空，哈哈。
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你脑子好。呵呵。
或许只是你生活在你的世外桃源里，所以对你来说每个月份都是一样的。改天有机会来下城市，1月份感受一下马路上的交通，你会发现为啥1月交通这么通畅呢？奇怪啊，1月人都去干吗去了，哦。对哦，他们都去买房子和卖房子去了。但是就是成交量少，清空率低。好奇怪的事哦。
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50%？ 看看你提供的网站这个星期的百分比吧。。
一月的分母确实是发生的。 但由于假期， 作为分子的买家数量很低。 所以请空率低。 但并不代表价钱低。
唉， 看来就算说你也是不能明白的了。 我还是省口气吧。
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我本身不是中介，但是我的行业和房产有一定联系。1，2月相对空不是我说的，这个就是事实。或者哪天有机会遇到中介可以了解一下。
另外这里有个逻辑问题，你自己也说了1，2月是淡季，淡季啥意思？淡季对应的啥季？如果淡季买房卖房还是那么多，那还叫淡季干嘛？
此外，从来没有人说过1，2月没人买房和卖房，更不是说1，2月中介都休假去了。
还有就是现实点好不好。去周边看看去，接触一下人间烟火。唯一知道的就是在稍微火热一点的区，如果中介开价80-88万，你今天带着88去了，基本上来说你买到的机会和白本中国护照去美签成功概率差不多。
唉，不过和你说真的挺累的。还整天分子，分母的，1月假期也不知道，是不是国内读书读傻了？唉，万恶的中国教育！
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楼主好不容易找到这个，激动的！
大家就不要泼他冷水了
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请看，
http://images.apm.com.au/images/ ... learance%20Rate.pdf
我相信算月份清空率的时候，因为滞后很多个星期，比如悉尼就包括了central coast等地区，而那些地区清空率一直很低，因此大幅度拉低了整个悉尼的清空率，而且那些地区的清空率很不稳定，忽高忽低，也致使月份清空率失去了其意义。其实上面不少TZ，说的，去市场上看看auction，看看场面和结果就知道市场的大概了。
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别说啦，lz估计都晕啦。 刚刚以为房价垮啦， 正准备上场啦， 你们这一分析，完全对lz五雷轰顶呀。
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刚刚看到LZ只能去别人的帖子里发链接了。。。
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清空率被LZ说到已经下降到50%了，但是LZ又表示没有说房价跌。真奇怪呀真奇怪。。。。
喂，LZ是否说大家周末看到的拍卖其实都是被鬼遮眼了，醒醒吧，现在清空率只有50%咯。。。
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该买的都买了
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