澳洲邻居租客总是把车停在我的车库门口。。。。。

在澳大利亚房产房屋





一共三个车库的小区域四周是花坛围墙一个出入口(图1车库的正前方),本来大家默认共用区域用来掉头进出车库,最多因为短时间要开车临时停在自己车库门口相安无事。
后来搬来一家韩国的租客把车库里堆得满满的当仓库(图中3的位置),而且有两台车轮流把其中一辆直接停在车库门口,楼主是(图中间2号车库)每次开车回来看他停在自家车库门口就车头直接开进自己的车库,如果出门需要倒车会叫他开走等我走了他再开进来。
因为楼主用车也不频繁没觉得很大碍事的地方,但最近3号貌似换了工作需要一大早开车出门,回来的也早就直接把车停在图中画车的位置,造成我每次回来进自己的车库只能斜着角度加大略有难度,而且有时我洗车或把车直的开出来就不够长度了,掀合的老式车库门勉强把车完全开出来,就已经跟车库门框齐平根本无法开关门。
已经跟他沟通过了看着很客气,先是说自己的门口的车位在一个角落停进停出比较麻烦(我回复他那不是我的事也不是理由,你不能占用我车库门口的位置),又说一大早就开走了(我回复我自己都不确定你停在那个位置时我是否用车,你如何保证不妨碍我)
说一次好两天渐渐有点烦了准备采取行动。。。。。向物业反映或报警也或直接翻脸吧(平时看见我都是深鞠躬很礼貌的,不管那些假客气了)

还有什么办法?搞破坏的损招就算啦。。。。。

评论
图是6娃吗

评论

草图已上传

评论
他肯定不对啊。
你可以向物业反映。

评论

先给物业谈谈啊,这不是占用公共资源了么
让他听路上

评论
让他直停在三号前

评论
LZ的用户名吸引了我的注意力。。。
先和物业反映一下~虽然我觉得可能没用~或者和房东反映一下~

评论
楼主每次进来的时候倒进来就好了。

评论
很多公寓的地下停车库如果是端头车位,人家都是倒进去停的。

评论
不厌其烦地去交涉

评论
这些人真的是神烦啊

评论
报物业吧~

评论
还有一个办法,楼主以后停他那个位置,他来敲门,你让他停你的位置,他自己感受多了就有数了。

评论

我现在就是被迫倒车入自己的车库,但有时也要洗个车洗个尘需要把车停出来,被对方这么一停位置都不够车长,如何破。。

评论

按理说车库门口是公用区域,我需要用他车库门口的那点地方倒车再开出去,不过这个我觉得也不能太较真,就主动倒车入库省得再叫他挪车。。。得寸进尺了

评论
绝对不能停,不小心你撞了他的车,你还要赔。

评论
洗车直接横出来跟现在图中停车位置平行,挡住二三车库门

评论

3的车库就是韩国人的已经做仓库从来不开门,这么一来不是堵得离我的车库更近了

评论

感同身受,点头哈腰我行我素

评论
交给物业处理。

评论
遇见这棒子货也是没有脾气啊

评论
如果你在 NSW, 叫物业处理给他一个Notice to Comply bylaw. 他再停就物业处理可以给他一张$550的罚款。

评论
遇到这种不讲究的邻居真的是很倒霉。说实话没有什么特殊的办法可以避免矛盾。该强硬要强硬,实在没有办法再找物业。

评论
Most residential strata schemes have a “Vehicles” b y-law which stipulates that all owners and occupiers must not park or stand a vehicle on common property without the written approval of the common property. Your strata scheme may have this by-law or one similar.

Most residential strata schemes also have a standard by-law “Behaviour of invitees” which stipulates that owners or occupiers must take all reasonable steps to ensure that their invitees do not behave in a manner likely to interfere with the peaceful enjoyment of the owner or occupier of another lot or any person lawfully using common property. Your owners corporation may also have this by-law or one similar to it.

Your strata managing agents under the owners corporation’s delegation, or the strata committee, may still issue the named tenant on the lease with a warning letter for allowing their invitee to park on common property in breach of the by-laws. If this warning is unsuccessful, strata could then serve this named tenant with a Notice to Comply with a By-law for breaching the “Behaviour of invitees” by-law.

If the resident continues to park on common property in breach of your strata scheme’s parking by-law after the named tenant was served this notice, the owners corporation may then apply to the NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT) for a penalty order of up to $1,100 against the named tenant.

评论
找物业

评论
如果他们是租的房子 和物业反应 物业也应会找owner 然后owner找real estate agent去警告租客

评论
既然已经客气过了 就可以找物业了

评论
报警没有,私人物业警察不管。除非物业改by law。不然就是没办法。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...