澳洲邻居租客总是把车停在我的车库门口。。。。。

在澳大利亚房产房屋





一共三个车库的小区域四周是花坛围墙一个出入口(图1车库的正前方),本来大家默认共用区域用来掉头进出车库,最多因为短时间要开车临时停在自己车库门口相安无事。
后来搬来一家韩国的租客把车库里堆得满满的当仓库(图中3的位置),而且有两台车轮流把其中一辆直接停在车库门口,楼主是(图中间2号车库)每次开车回来看他停在自家车库门口就车头直接开进自己的车库,如果出门需要倒车会叫他开走等我走了他再开进来。
因为楼主用车也不频繁没觉得很大碍事的地方,但最近3号貌似换了工作需要一大早开车出门,回来的也早就直接把车停在图中画车的位置,造成我每次回来进自己的车库只能斜着角度加大略有难度,而且有时我洗车或把车直的开出来就不够长度了,掀合的老式车库门勉强把车完全开出来,就已经跟车库门框齐平根本无法开关门。
已经跟他沟通过了看着很客气,先是说自己的门口的车位在一个角落停进停出比较麻烦(我回复他那不是我的事也不是理由,你不能占用我车库门口的位置),又说一大早就开走了(我回复我自己都不确定你停在那个位置时我是否用车,你如何保证不妨碍我)
说一次好两天渐渐有点烦了准备采取行动。。。。。向物业反映或报警也或直接翻脸吧(平时看见我都是深鞠躬很礼貌的,不管那些假客气了)

还有什么办法?搞破坏的损招就算啦。。。。。

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图是6娃吗

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草图已上传

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他肯定不对啊。
你可以向物业反映。

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先给物业谈谈啊,这不是占用公共资源了么
让他听路上

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让他直停在三号前

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LZ的用户名吸引了我的注意力。。。
先和物业反映一下~虽然我觉得可能没用~或者和房东反映一下~

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楼主每次进来的时候倒进来就好了。

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很多公寓的地下停车库如果是端头车位,人家都是倒进去停的。

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不厌其烦地去交涉

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这些人真的是神烦啊

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报物业吧~

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还有一个办法,楼主以后停他那个位置,他来敲门,你让他停你的位置,他自己感受多了就有数了。

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我现在就是被迫倒车入自己的车库,但有时也要洗个车洗个尘需要把车停出来,被对方这么一停位置都不够车长,如何破。。

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按理说车库门口是公用区域,我需要用他车库门口的那点地方倒车再开出去,不过这个我觉得也不能太较真,就主动倒车入库省得再叫他挪车。。。得寸进尺了

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绝对不能停,不小心你撞了他的车,你还要赔。

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洗车直接横出来跟现在图中停车位置平行,挡住二三车库门

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3的车库就是韩国人的已经做仓库从来不开门,这么一来不是堵得离我的车库更近了

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感同身受,点头哈腰我行我素

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交给物业处理。

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遇见这棒子货也是没有脾气啊

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如果你在 NSW, 叫物业处理给他一个Notice to Comply bylaw. 他再停就物业处理可以给他一张$550的罚款。

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遇到这种不讲究的邻居真的是很倒霉。说实话没有什么特殊的办法可以避免矛盾。该强硬要强硬,实在没有办法再找物业。

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Most residential strata schemes have a “Vehicles” b y-law which stipulates that all owners and occupiers must not park or stand a vehicle on common property without the written approval of the common property. Your strata scheme may have this by-law or one similar.

Most residential strata schemes also have a standard by-law “Behaviour of invitees” which stipulates that owners or occupiers must take all reasonable steps to ensure that their invitees do not behave in a manner likely to interfere with the peaceful enjoyment of the owner or occupier of another lot or any person lawfully using common property. Your owners corporation may also have this by-law or one similar to it.

Your strata managing agents under the owners corporation’s delegation, or the strata committee, may still issue the named tenant on the lease with a warning letter for allowing their invitee to park on common property in breach of the by-laws. If this warning is unsuccessful, strata could then serve this named tenant with a Notice to Comply with a By-law for breaching the “Behaviour of invitees” by-law.

If the resident continues to park on common property in breach of your strata scheme’s parking by-law after the named tenant was served this notice, the owners corporation may then apply to the NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT) for a penalty order of up to $1,100 against the named tenant.

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找物业

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如果他们是租的房子 和物业反应 物业也应会找owner 然后owner找real estate agent去警告租客

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既然已经客气过了 就可以找物业了

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报警没有,私人物业警察不管。除非物业改by law。不然就是没办法。
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