想買自住房, 在墨爾本, 現在看中了兩套, 一套是雙校區的 4 房 townhouse, 但不是傳統的獨立 townhouse, 而是連排, 即三層那種, basement 是雙車庫, ground floor 是客廳飯廳再加多一間房, 樓上有三間房. 因為是連排的, 所以花園比較細. 但因為是連排的第一間, 所以還可以做到三面有窗.
另一間是 3+1 房 townhouse, 是獨立的 townhouse, 兩層, 樓下一個車位的車庫+ study room + 客廳飯廳, 樓上三間房, 花園較大, 但只是小學校區, 中學不太行.
兩間地點也是差不遠. 而且也是樓齡三年以下的. 假設兩間售價差不多, 買那間比較好呢 (現在寶寶剛出生, 暫不用考慮中學校區)? 那間升值空間較大呢?
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Townhouse 通常都是联排吧
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墨尔本的townhouse,一般指独立的两层，一块地上建2-4个。
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舉個例子:
這款是獨立 townhouse
這款是聯排的.
但我看中那間的聯排, 只是5 間聯排, 不是大型 estate 的那種.
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連排，現在叫terrace
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有区别，联排的Terrace是Torrens title, 和独立屋一样，没物业管理费，能改建。联排的town house是strata title, 和公寓一样，有物业管理费，基本不能改建。
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当然选独立townhouse
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独立的
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