帮朋友问下,他们卖了个房子,本来说好9号settle,后来双方都来不及,就说再等等,现在买家好了,要求settle,可是我朋友可能还有个把礼拜。现在买家要求先住进去,可以付200块房租,正常房租大概在5.600。房子的确已经空出来了,可是我朋友担心有什么风险,而且过户师说没有风险,可以签个agreement之类的,说对方承担全部责任,还说如果我朋友不答应的话他们就去申请什么deafault notice。我记得好像卖家可以至少推迟两个礼拜settle而没有任何责任的,不知道对不对。过户师也没有对我朋友说到这点。感觉这个过户师不太靠谱。
评论
作为卖家的话推迟settle几天是不需要付罚款的,至少vic是这样。没settle最好还是不要先进去住了,扯皮扯不完。
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