我家小区的格局是4栋楼，每栋 6户 ，一共 24户。最近交strata 的时候发现包含了电梯费用。调查后才发现整个小区里只有一栋楼里有电梯，而且这部电梯不通其他3栋楼，所以平时就6户人家在用。现在要交钱了，其他18户人也要一起平摊这部 电梯的维修费用， 大概 $6,000 一年。
我们其他18户都感觉很不公平，所以就打电话给fair trading, 但是fair trading 说电梯算公共财产，所以必须要一起平摊。除非这6户人家同意自己付款（呵呵）
然后再看看unit entitlement, 发现开发商再注册的时候只是按照室内面积来算，所以他们的strata fee和其他同户型没带电梯的是一样的。。。
我们几个业主本身就是owner committee,但是 都是第一次做业主，不知道可以怎么做。Strata 公司劝我们说不用去找律师咨询了，咨询的费用还不如直接交钱算了。。。
感觉莫名其妙地帮别人交了一笔，求各位前辈支个招， 感谢万分！
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主要是不知道开会应该讨论什么？ 能否分享下这个先例，谢谢
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如果你小区有游泳池，有的用户说他从不用，那是不是也可以不交钱? 或者某栋楼水管爆了，其他楼可以说和我无关，我不交钱?电梯是公共财产。
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某栋楼水管爆了一起承担可以理解， 比较每栋楼都有水管。游泳池是共有的也可以理解。
但是这电梯不通其他18户家，只有四分之一的用户受益。
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电梯费也够贵的
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如果阻止不了交钱，那就提议加装。
那6户也阻止不了剩下18户加装3部电梯。
然后24户平摊费用。
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很正常，大家共同SHARE的，建议楼主没事的时候多去坐坐电梯
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Strata fee 是按entitlement 分的，跟你们是否使用电梯无关。不然你别买啊！
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凸凹很多规定莫名其妙也不是第一天了
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strata 同一地上的东西平摊没商量。
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不用也要交钱，没办法
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已经建好的楼，装电梯基本不可能。
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楼主肯定也以为楼里没有残疾人，为什么要修残疾通道。
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没事多去坐几趟就回本了，楼主
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楼主我也想不通 为啥我从来也不去家边上的公园 为啥council在收council rate的时候要包含了公园的维护费用？凭什么呀？啊你说说？
还有我开车就开我家附近的一小段 一年也不会出悉尼一次 为啥养路费不能少缴一点？
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听说过一个例子是大部分人说贵决议电梯永久停用的，你可以向这方向....
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看了一圈回复，没事去多蹭下电梯是正解
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这种有Strata，准确的说，根本没有产权。
你只有权交钱，却没有全管理，你说的不算。
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